Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Eberbach

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
2.444,44 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
2.444,44 €
69412 Eberbach - Eberbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LPBW9LBJ3R

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Objektbeschreibung

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss einer Anlage aus dem Jahr 1966 und bietet ideale Voraussetzungen für eine kleine Familie. Herzstück der Wohnung ist der helle und sonnige Wohn- und Essbereich, der zu gemeinsamen Stunden mit der Familie einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen, während das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC für Komfort im Alltag sorgen. Praktische Abstellmöglichkeiten finden sich im Flur, in der Speisekammer sowie in einer separaten Besenkammer. Eine Loggia rundet das Angebot ab und lädt insbesondere in den Sommermonaten zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehören außerdem ein PKW-Außenstellplatz, ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum und Fahrradabstellraum. Die Wohnung ist bereits geräumt und kann nach notarieller Abwicklung kurzfristig übernommen werden - ideal für alle, die ohne lange Wartezeit in ihr neues Zuhause einziehen möchten. Erschaffen Sie nach kleineren Renovierungen Ihr individuelles Zuhause mit persönlicher Note.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
198.000,00 €
Preis/m²
2.444,44 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
- Gaszentralheizung aus 2013
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Kunststoff-Rollläden
- als Bodenbelag Parkett, Fliesen, PVC, Teppich, Laminat
- neue Wohnungsinnentüren
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss

Kleinere Renovierungsarbeiten wie Austausch der Bodenbeläge, Entfernen der Tapeten oder Streichen der Wände sind notwendig.

Lagebeschreibung

Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist ca. 200 Meter entfernt. Auch das Stadtzentrum mit Ärzten, Apotheken, Restaurants und Geschäften ist auf kurzen Wegen erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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