Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1973 erbauten Wohngebäude und überzeugt durch ihre attraktive Lage im 7. Obergeschoss sowie eine angenehme Kombination aus Ruhe, Weitblick und Wohnkomfort. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein zentraler Flur, der alle Räume harmonisch miteinander verbindet und für eine klare, funktionale Struktur sorgt. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein großzügiges Wohngefühl und spricht sowohl Singles als auch Paare an, die Wert auf ein komfortables Zuhause legen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der Ihnen einen schönen Ausblick über die Umgebung bietet - der ideale Ort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen und entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die separate Küche präsentiert sich funktional und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Das Schlafzimmer punktet mit seiner ruhigen Lage und schafft eine angenehme Rückzugsoase für erholsame Nächte. Ein besonderes Highlight ist die praktische Trennung von Badezimmer und WC - ein Komfortmerkmal, das im Alltag spürbar Mehrwert bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig die ideale Grundlage, um eigene Wohnideen und individuelle Gestaltungsvorstellungen umzusetzen. Dank der Lage im oberen Stockwerk profitieren Sie zudem von einer angenehmen Lichtdurchflutung sowie einer ruhigen Wohnatmosphäre - eine ideale Kombination für entspanntes Wohnen mit Ausblick.

Sonstiges
Besichtigungen sowie sämtliche Gespräche im Zusammenhang mit dem Objekt erfolgen ausschließlich über unser Büro. Wir bitten um Verständnis, dass das Grundstück nicht ohne vorherige Terminvereinbarung und unsere Begleitung betreten werden darf, und danken für die Rücksichtnahme gegenüber Eigentümern und Nachbarschaft. Lassen Sie sich diese besondere Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung näher bringen - ich freue mich auf Ihre Rückmeldung. Besichtigungen erfolgen nach Abstimmung und unter der Voraussetzung einer gesicherten Finanzierungsbasis. Bei Bedarf begleiten wir Sie auch bei der passenden Finanzierung. Unsere erfahrenen Ansprechpartner erarbeiten für Sie maßgeschneiderte Konzepte - individuell, diskret und lösungsorientiert. Haben Sie sich schon einmal gefragt, welchen Wert Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielt? Ich stehe Ihnen gerne für eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung zur Verfügung - individuell, transparent und auf Ihre Situation abgestimmt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Herzliche Grüße Safiye Arslanbas Ihre Maklerin vor Ort Hinweis: Alle Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers sowie überlassener Unterlagen Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird seitens der Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Safiye Arslanbas Selbstständige Immobilienberaterin Uhlandstraße 7, 71717 Beilstein E-Mail: [email protected] Telefon: 0172 231 67 04 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart Bezirkskammer Ludwigsburg Internet: www.ihk.de/stuttgart/bezirke/bezirkskammer-ludwigsburg Anschrift: Kurfürstenstr. 4, 71636 Ludwigsburg

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-05-30T22:00:00.000Z