Sofort einziehen! Gepflegte 2-Zimmer Lichtoase mit Tiefgarage & Grünblick in Ilvesheim

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss wird Sie mit ihrer Helligkeit, ihrem außergewöhnlichen Schnitt und dem unverbaubaren Blick ins Grüne sofort verzaubern. Dank Aufzug und einem bereits im Kaufpreis enthaltenen Tiefgaragenstellplatz genießen Sie hier pure Bequemlichkeit in einer der charmantesten Gemeinden der Region.

Die Highlights auf einen Blick:
* Wohnfläche: ca. 66 m² - optimal aufgeteilt auf 2 Zimmer
* Verfügbarkeit: Nach Absprache bezugsfrei (Ideal für Eigennutzer!)
* Geräumiger Ost-Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne
* Eigener Tiefgaragenstellplatz (bereits im Kaufpreis enthalten!)
* Baujahr: 2004 (Gepflegtes, modernes Mehrfamilienhaus)
* Professionelle Hausverwaltung für ein sorgenfreies Wohnen

Ihr erster Weg führt Sie in das helle Herzstück der Wohnung: das Wohnzimmer. Die großen Fensterfronten und die Balkontür lassen das Tageslicht optimal hereinströmen und schaffen zusammen mit dem hellen Laminatboden eine einladende Atmosphäre - ein wahrer "Lieblingsplatz", um nach einem langen Tag die Seele baumeln zu lassen. Der ungewöhnliche Schnitt des Raumes mit seiner charaktervollen Geometrie verleiht der Wohnung eine ganz besondere Note und bietet spannende Optionen für Ihre individuellen Einrichtungsideen.
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Vom Wohnzimmer aus treten Sie direkt auf Ihren geräumigen Balkon. Hier genießen Sie Ihren ersten Kaffee in der Morgensonne mit einem fantastischen, unverbaubaren Blick in die grünen Baumwipfel und über die Dächer der Nachbarschaft - ein Gefühl von Freiheit und Privatsphäre, das man selten findet. Die Küche ist als separater Raum gestaltet und verfügt praktischerweise ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon. So transportieren Sie das Sonntagsfrühstück oder kühle Getränke auf kürzestem Weg nach draußen. Die voll ausgestattete Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten, was Ihnen beim Einzug viel Zeit und bares Geld spart.

Das separate Schlafzimmer bietet Ihnen hervorragende Stellflächen für ein großes Bett und einen großzügigen Kleiderschrank, sodass Sie sich hier Ihre ganz persönliche Ruheoase einrichten können. Das funktionale Badezimmer ist mit einer praktischen Duschwanne ausgestattet. Der gepflegte Mix aus pflegeleichten Fliesen und gemütlichem Laminat unterstreicht den einzugsbereiten Zustand dieser Immobilie aus dem Baujahr 2004, die von einer professionellen Hausverwaltung bestens betreut wird.