Kapitalanlage! 1,5-Zimmer-Galeriewohnung in IN-Ringsee

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
3.936,17 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
3.936,17 €
85053 Ingolstadt - Kothau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UMMLJ9P1BV

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Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem besonderen Schmuckstück. Dann haben Sie es jetzt gefunden! Diese kleine Galeriewohnung ist etwas ganz besonderes. Sie ist an Gemütlichkeit und Individualität nicht zu übertreffen. Ein tolles Raumgefühl werden durch die hohen Decken erzeugt und die vielen kleinen Details, wie zum Beispiel runde Fenster, machen die Wohnung einzigartig. Im Hauptbereich ist der Wohnraum mit integrierter Küche, samt toller Einbauküche, sowie das Badezimmer und eine Abstellkammer. Der Wohnbereich ist durch die Vielzahl von Fenstern lichtdurchflutet. Der angrenzende Balkon lädt zum Sonne-Tanken ein. Über eine schmale Treppe gelangen Sie in die Galerie, wo Sie einen traumhaften Schlafbereich einrichten können. Ein Einbauschrank bietet Ihnen hier jede Menge Stauraum. Die Galerie ist groß genug, dass Sie hier auch einen Arbeitsplatz eingerichtet können. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz.

Sonstiges
Die Wohnung wird derzeit neu vermietet. Die Miete beträgt 625,00 € + 50,00 € TG + 180,00 € NK monatlich. Es wird ein unbefristeter Mietvertrag geschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
185.000,00 €
Preis/m²
3.936,17 €
Hausgeld
197.39€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
155
Gültig bis
2029-09-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- weiße Türen
- Badezimmer mit Badewanne
- Laminat- und Fliesenböden
- offene Küche mit Einbauküche
- Traumhafte Galerie
- teilweise runde Fenster
- Einbauschrank in der Galerie
- Balkon mit Aussicht

Lagebeschreibung

Dieses tolle Kaufobjekt befindet sich im Süden Ingolstadts, im Ortsteil Ringsee.
Die Wohnung liegt absolut ruhig ist aber sehr zentral gelegen.
Im Ortsteil gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen.
Zum Stadtzentrum, sowie zum Hauptbahnhof und zum Autobahnanschluss sind es nur wenige Autominuten.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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