Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und überdachtem Balkon

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
368.000 €
Preis/m²
4.279,07 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
368.000 €
Preis/m²
4.279,07 €
85049 Ingolstadt - Friedrichshofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ETUQDC5DCI

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und überdachtem Balkon Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 86 m² Wohnfläche viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem hellen Wohnbereich stehen drei separate Schlafzimmer zur Verfügung - ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Ausstattung Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Eine angrenzende Speisekammer schafft zusätzlichen Stauraum für Lebensmittel und Haushaltsutensilien. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch samt Spiegelschrank sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der geräumige, überdachte Balkon. Hier lässt sich unabhängig von einem kleinen Regenschauer ein geschützter Platz im Freien genießen. Die Wohnräume sind - je nach Raum - mit Laminat, PVC, Vinyl oder Fliesen ausgestattet. Sämtliche Fenster verfügen über Rollläden.

Sonstiges
Hinweis: einzelne Fotos wurden digital bearbeitet oder visualisiert. Maßgeblich sind ausschließlich die Besichtigung vor Ort sowie die Regelungen im notariellen Kaufvertrag.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
368.000,00 €
Preis/m²
4.279,07 €
Hausgeld
506€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
12.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94
Gültig bis
2027-09-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- ca. 86 m² Wohnfläche
- vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer
- Einbauküche
- praktische Speisekammer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Waschtisch mit Spiegelschrank
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- separates Gäste-WC
- geräumiger, überdachter Balkon
- Fenster mit Rollläden
- Laminat-, PVC-, Vinyl- und Fliesenböden
- Außenstellplatz (zzgl. 12.000€)
- Fahrradabstellplatz
- eigenes Kellerabteil


Obergeschoss ohne Aufzug

Lagebeschreibung

Lage

Die Wohnung befindet sich in familienfreundlicher Lage im Ingolstädter Stadtteil Friedrichshofen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an das Stadtgebiet sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Bildung und Betreuung
Kindergarten St. Christoph: ca. 500 m
Grund- und Mittelschule Friedrichshofen: ca. 500 m
Freiherr-von-Ickstatt-Realschule: ca. 4 km
Reuchlin-Gymnasium: ca. 4,5 km

Die kurzen Wege zu Kinderbetreuung und Grundschule sowie die gute Erreichbarkeit weiterführender Schulen machen die Lage besonders attraktiv für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 10 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Ingolstadt