In ruhiger und schöner Wohnlage von Konstanz

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
549.500 €
Preis/m²
6.038,46 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
549.500 €
Preis/m²
6.038,46 €
78465 Konstanz - Litzelstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23E67EZT5JTV

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Objektbeschreibung

Diese vermietete und zur Sonnenseite orientierte Eigentumswohnung liegt in der obersten Etage eines 1974 erbauten 6 Familienhauses. Das Haus wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Neben der idealen Raumaufteilung und dem großen Balkon in Ostausrichtung und einen Balkon in Westausrichtung, besticht diese 3-Zimmer-Wohnung durch ein 28m² großes Wohnzimmer, einem Bad mit Fenster und Badewanne, einer separaten Toilette sowie einer ausgestatteten Küche. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil dazu. Besucherparkplätze im Freien stehen zur Verfügung. Aktuell ist die Wohnung für eine Kaltmiete in Höhe von 915 Euro und 75 Euro für den Tiefgaragenstellplatz vermietet. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Wohnung 549.500 + TG-Stellplatz 11.5000,-- Euro = Gesamtpreis 561.000 Euro

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.500,00 €
Preis/m²
6.038,46 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 11.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
11.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108
Gültig bis
2028-03-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
# ruhige und grüne Wohnlage
# gepflegtes 6 Familienhaus
# Parkettboden im Wohnzimmer
# Ostbalkon
# Westbalkon
# Einbauküche
# Bad mit Wanne
# separate Toilette
# Bad und Toilette mit Fenster
# Sauna
# Kellerabteil
# Einzelstellplatz in der Tiefgarage

Lagebeschreibung

In Hanglage direkt an der "Mainau-Bucht" liegt der Ortsteil Litzelstetten (staatlich anerkannter Erholungsort) mit etwa 4.000 Einwohnern. Für viele im Berufsleben stehende Menschen ist Litzelstetten der gepflegte Ort zum wohnen. Rege Vereinstätigkeit, kulturelle und sportliche Veranstaltungen bieten Unterhaltung verschiedener Art. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Sport- und Freizeiteinrichtungen (Strandbad) sowie Grundschule und Kindergarten sind im Gehbereich vorhanden. In etwa 10 Autominuten erreicht man von hier aus die Konstanzer Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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