EINZIEHEN ODER VERMIETEN! 2-Zi-Whg mit Stellplatz, Terasse, Garten & zusätzlichem SCHREBERGARTEN

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
398.000 €
Preis/m²
5.452,05 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
398.000 €
Preis/m²
5.452,05 €
78465 Konstanz - Dettingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RUIKDKRYEH

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Objektbeschreibung

Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss bietet eine Wohnfläche von 72,68 m² und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich sowie vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf die zur Wohnung gehörende Terrasse. Die offene Küche ist ideal in den Essbereich integriert und schafft so ein modernes Wohnambiente. POTENZIAL FÜR EIN 3. ZIMMER VORHANDEN! Ausstattung: .Hochwertiges Massivparkett Eiche in den Wohnräumen .Ultraflache Dusche, modernes Badezimmer mit WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss .Fußbodenheizung mit individuell einstellbaren Raumthermostaten .Moderne zentrale Heizungsanlage als Luft- / Wasser-Wärmepumpe mit Solaranlage zur Brauchwassererwärmung .Energiesparende Bauweise nach KfW-55 Standard .Überdachter Fahrradraum im Außenbereich Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Kontakt: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne steht Ihnen unsere Immobilienspezialistin Frau Sonja Pikul zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bi-bodenseeimmo.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
398.000,00 €
Preis/m²
5429.74 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-04-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Die umfangreiche Ausstattung der Wohnung:

POTENZIAL FÜR EIN 3. ZIMMER VORHANDEN!

- große Gartenparzelle zu jeder Wohnung im eigenen großen Garten
- KFW 55 Standard
- Solaranlage
- Rollläden mit elektrischem Antrieb
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- Terrassentüren mit abschließbaren Griffen
- Fenstersimse aus Granit
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- WC Sitze mit Soft-Close Funktion
- Parkettboden Eichendiele massiv
- Balkone in Satinoglas mit Edelstahlgeländer

Lagebeschreibung

Die Vorzüge einer Immobilie am Bodensee sind zahlreich und vielfältig. Die malerische Landschaft, die hohe Lebensqualität- der Bodensee ist eine der schönsten Urlaubsregionen Deutschlands.

Der gut angebundene Ortsteil Dettingen bietet Ihnen eine optimale Nahversorgung: Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in fußläufiger Nähe zur Immobilie: Einkaufsladen (Edeka), Kindertagesstätte/-gärten, Schule, Bäckerei, Ärzte, Apotheke, Gastronomie u.v.m. Mit der sehr guten Busanbindung (Haltestelle direkt vor dem Haus) ist die Konstanzer- Innenstadt in ca. 20 Minuten bequem zu erreichen. Radolfzell befindet sich mit ca. 10 km ebenfalls nicht weit entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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