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Meerblick! Kommen Sie in die erste Reihe: traumhafte Ferienwohnung direkt am Strand



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Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
5.724,64 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
5.724,64 €
23999 Insel Poel - Am Schwarzen Busch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KBRA5VA7DV

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Objektbeschreibung

In bester Lage, direkt am Strand vom Schwarzen Busch mit Meerblick. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 2002 erbauten Hauses mit 16 Einheiten. Der Schwarze Busch zählt zu den beliebtesten Orten auf der Insel Poel und bietet alles, was man für schöne Ferientage benötigt: einen kleinen Laden für den täglichen Bedarf sowie diverse Gastronomiebetriebe, alles fußläufig erreichbar. Die Ostsee liegt einem zu Füßen, nehmen Sie ein Bad vor dem Frühstück, so fängt jeder Tag perfekt an.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5724.64 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Die Käuferprovision beträgt für den 3,57% inkl. 19% Mwst. auf den beim Notar beurkundeten Kaufpreis.

Die Verkäuferprovision beträgt für den 3,57% inkl. 19% Mwst. auf den beim Notar beurkundeten Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Hübsch und komplett eingerichtete Ferienwohnung, die ausschließlich durch die Eigentümer genutzt wurde.
Meerblick vom Essbereich sowie von der Couch, mehr Urlaubsgefühl geht nicht!

Das Schlafzimmer verfügt über einen großen Schrank, ein Doppelbett sowie einen Balkon zur Südseite.

Das großzügige Wohn-/Eßzimmer ist gemütlich für 4 Personen eingerichtet. Genießen Sie schon beim Frühstück den traumhaften Blick auf die Ostsee.
An die gemütliche Sitzecke schließt sich ein großer Balkon an, auf dem Sie spektakuläre Sonnenuntergänge sowie die Ostseeluft genießen können.

Ein Bad mit großem Waschtisch, Dusche und WC, ein Flur mit Garderobe sowie eine Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination runden diese tolle Wohnung ab.

Lagebeschreibung

Direkt am Strand vom Schwarzen Busch, zu Fuß benötigen Sie 1 Minute zum Strand!

Die Insel Poel ist verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Ostseeautobahn A20 erreichen Sie Poel problemlos sowohl aus Richtung Hamburg, von wo Sie ungfähr 1.5 Stunden einplanen müssen, als auch aus Berlin kommend, von wo Sie gute 2 Stunden benötigen. Vom Kreuz Wismar sind es nur noch ca. 20 Minuten Fahrtzeit bis auf die Insel über die A14, B105 und die Inselstraße L12. Der Verbindungsdamm kurz hinter Groß Strömkendorf macht es möglich, dass Sie mit Ihrem PKW direkt auf die Insel gelangen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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