Wohnen mit Postkartenblick: 2 Zimmer mit Balkon, Keller und Stellplatz

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten im beliebten Inzell. Die Wohnanlage umfasst insgesamt vier baugleiche Häuser und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage sowie den herrlichen Blick in die Chiemgauer Bergwelt. Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im ersten Obergeschoss. Der gut durchdachte Grundriss bietet eine angenehme Raumaufteilung: Vom Flur aus gelangen Sie rechter Hand in das Tageslichtbad mit Dusche und Fenster sowie in das gemütliche Schlafzimmer. Geradeaus befindet sich die Küche. Auf der linken Seite öffnet sich das helle Wohn- und Esszimmer, das mit seiner großzügigen Fensterfront einen beeindruckenden Ausblick bietet. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der unverbaubare Blick über das Inzeller-Moor bis hin zu den markanten Gipfeln von Rauschberg und Kienberg. Auf dem eigenen Balkon können Sie die einzigartige Naturkulisse in jeder Jahreszeit genießen. Ob im frischen Grün des Frühlings, an warmen Sommertagen, während der farbenfrohen Herbstmonate oder mit schneebedeckten Bergen im Winter: Dieser Ausblick begeistert Tag für Tag aufs Neue. Die Wohnung eignet sich sowohl als gemütliches Zuhause als auch als attraktives Feriendomizil in einer der schönsten Regionen des Chiemgaus. Modernisiert & gepflegt: Zwischen 2010 und 2023 wurden die Wohnung sowie das Gebäude laufend saniert und instand gehalten. Sämtliche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind dokumentiert. Die kontinuierlichen Investitionen sorgen für einen gepflegten Gesamtzustand und nachhaltigen Werterhalt. Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: - Balkon mit traumhaftem Blick auf das Inzeller-Moor sowie auf Rauschberg und Kienberg - Eigenes Kellerabteil - Gemeinschaftliche Waschküche - Fahrradstellplatz - Eigener Kfz-Stellplatz Eine Wohnung für alle, die die Ruhe der Natur, die Schönheit der Alpen und die hohe Lebensqualität des Luftkurortes Inzell zu schätzen wissen.

Provisionshinweis
3,57% inkl. 19%MwSt. Es liegt ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer vor. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den zum 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) je 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 2,00 m², Grundstücksfläche: 5.416,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2023