Schöne Wohnung mit EinliegerWhg

Bitte keine Makleranfragen*

In der Sophienstraße im beliebten Damenviertel von Jena steht eine besondere Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zum Verkauf. Die insgesamt 110 m² große Einheit ist derzeit in zwei Bereiche aufgeteilt: eine großzügige 3-Raum-Wohnung im hinteren Gebäudeteil sowie eine separate 1-Raum-Einheit mit Küche und Bad im vorderen Bereich.

Attraktiv ist die Immobilie insbesondere für Eigennutzer, die Wohnen und Vermieten clever kombinieren möchten. Ebenso ist eine vollständige Vermietung oder die Wiederzusammenlegung zu einer großen Wohneinheit möglich.

Zum Angebot gehören außerdem zwei Garagen im ruhigen Innenhof sowie zwei Kellerräume mit Tageslicht. Der größere Keller eignet sich hervorragend als Werkstatt oder Hobbyraum.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Jenas. Das Damenviertel begeistert mit seinem historischen Altbaubestand, kurzen Wegen in die Innenstadt und einer gewachsenen, attraktiven Wohnumgebung. Das ehemalige Sanierungsgebiet wurde bereits vollständig abgerechnet; ein Ausgleichsbetrag fällt nicht mehr an.

Hausgeld beläuft sich auf 600Euro, es bestehen große Rücklagen, die Hausverwaltung ist kompetent und korrekt. (rundum Sorglos Paket). Die Hausgemeinschaft ist wohlwollend und sympathisch. Die Wohnung kann mit wenig Aufwand extrem aufgewertet werden, wäre aber auch so Bezugbereit.

Für Fragen stehen wir Ihnen auch jederzeit telefonisch zur Verfügung!

k.A.
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