Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse und hochwertiger Einbauküche.

**Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Entdecken Sie diese charmante Wohneinheit in Jena-Wöllnitz, die sich über großzügige 122 m² erstreckt und Ihnen ein modernes Wohngefühl in vier Zimmern bietet. Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt mit zwei Badezimmern sowie einem praktischen Gäste-WC. Die gehobene Innenausstattung schafft ein ansprechendes und komfortables Wohnambiente. Die exklusive Wohnanlage, die einst die Brauerei Wöllnitz beherbergte, umfasst fünf stilvolle Wohneinheiten, die im Jahr 2013 unter Beibehaltung des Reihenhaus-Charakters umfassend und hochwertig saniert wurden. Im Erdgeschoss finden Sie zwei helle Kinderzimmer, einen großzügigen Vorraum und ein modernes Duschbad. Im Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, das nach Süden ausgerichtet ist. Hier genießen Sie nicht nur den Blick, sondern auch den Zugang zu einem einladenden Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet ein weitläufiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie eine großzügige Dachterrasse, die in südlicher Ausrichtung perfekt für sonnige Stunden ist. Die eleganten Duschen sind mit hochwertigem Echt-Glas ausgestattet. Das Badezimmer im Dachgeschoss wurde 2025 energetisch saniert und mit einer Lichtkuppel für optimale Belüftung versehen. In 2026 wurden die Eichen-Parkettböden fachgerecht neu abgeschliffen und versiegelt, während neue Echtholzrandleisten für ein harmonisches Gesamtbild sorgen. Darüber hinaus erhielt die Dachterrasse einen neuen Belag sowie modernisierte Ablaufgitter, und das Geländer wurde erneuert. Die Einbauküche wurde mit einem neuen Geschirrspüler ausgestattet, und die gesamte Wohnung erstrahlt in frischem Anstrich - in einem einwandfreien Zustand. Ein KFZ-Abstellplatz mit Schuppen gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Eigentümergemeinschaft steht Ihnen zudem mit einem Fahrradschuppen und zwei Besucherstellplätzen zur Verfügung. Diese Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Familien, die ein ruhiges, aber dennoch gut angebundenes Zuhause suchen. Lassen Sie sich von diesem ansprechenden Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Mike Weymann Leanderweg 12, 04277 Leipzig Tel.: +49 1525 2186555 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen