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Attraktive 2-Zimmer-Obergeschosswohnung im ruhigen Wohngebiet von Jestetten zum Kauf - Ihre Chance auf eine ideale Kapitalanlage!



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
174.000 €
Preis/m²
2.900,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
174.000 €
Preis/m²
2.900,00 €
79798 Jestetten - Jestetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KBYQM9FU1U

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Objektbeschreibung

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
174.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.900,00 €
Hausgeld
269€
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
590,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Attraktive 2-Zimmer-Obergeschosswohnung im ruhigen Wohngebiet von Jestetten zum Kauf - Ihre Chance auf eine ideale Kapitalanlage!
Diese charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60m² Wohnfläche bietet alles, was das Herz begehrt.
Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, wo Sie entspannte Stunden genießen können.
Die vorhandene Einbauküche, das Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie das helle Schlafzimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre - mit Möglichkeiten zur weiteren Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.
Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz, sowie ein eigener Kellerraum - perfekte Voraussetzungen für eine bequeme und sichere Aufbewahrung.
Lage & Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohnlage von Jestetten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Durch die erhöhte Lage genießen Sie nicht nur Privatsphäre und Ruhe, sondern auch eine schöne Aussicht.
Weitere Informationen:
-Baujahr 1996
-Örtliche Hausverwaltung
-Monatliches Hausgeld Wohnung: aktuell 225,00 € inkl. Rücklagen
-Hausmeisterservice
-Nicht barrierefrei - Zugang über mehrere Treppenstufen
-Aktuell vermietet - ideal als Kapitalanlage!
Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen!
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
248
Gültig bis
2034-12-24
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-12-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Balkon
- Außenstellplatz
- Abstellraum
- eigener Kellerraum
- allgemeiner Trockenraum /- Waschraum
- allgemeiner Fahrradraum
- allgemeiner Müllraum
- Hausmeisterbetreuung

Lagebeschreibung

Die moderne Gemeinde mit charmanten alten Häusern ist eingebettet in die schöne Rhein-Landschaft und liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Schweiz. Der etwa 6 km entfernte Rheinfall bei Schaffhausen oder der an der Rheinschleife gelegene Ortsteil Altenburg mit dem bekannten Keltenwall sind nur zwei der zahlreichen attraktiven Ausflugsziele, die Sie von Jestetten schnell erreichen.
Durch die gute Infrastruktur sind div. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Hotels, Restaurant und Handelsbetriebe gut und schnell zu erreichen.
Auch befinden sich im Ort div. Kindergärten und Tagesstätten, Grundschule, weiterführende Schulen und vieles mehr!
Jestetten verfügt über einen Bahnanschluss der SBB nach Schaffhausen, Winterthur und Zürich.
Zum Flughafen Kloten sind es ca. 35 Minuten Fahrtweg. Die nächstgelegenen Spitäler befinden sich in Schaffhausen, Winterthur, Zürich, Waldshut, Singen und Konstanz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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