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An alle Kapitalanleger: Lukrative und moderne Pflegeimmobilie in Jüchen (NRW)



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
k.A.
41363 Jüchen - Garzweiler (Neu)
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ACMMXGNGU1

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Objektbeschreibung

Suchen Sie eine krisensichere und renditestarke Kapitalanlage mit minimalem Verwaltungsaufwand? Ein Investment in den Wachstumsmarkt Pflegeimmobilien verbindet verlässliche Erträge mit gesellschaftlicher Verantwortung.

Das Gebäude bietet Platz für 86 Pflegeapartments und 8 Wohnungen für Betreutes Wohnen im Dachgeschoss – selbstverständlich ausgestattet mit einem seniorengerechten Badezimmer mit Dusche und WC. Vervollständigt wird der Gebäudekomplex von 44 weiteren Wohnungen für Betreutes Wohnen in einem separaten Haus gegenüber. Beim Erwerb eines Apartments erwerben Sie gleichzeitig auch einen Anteil an den Gemeinschaftsräumen sowie an den Räumlichkeiten für zwölf Tagespflegeplätze und dem öffentlichen Restaurant.
Verfügbar ab 2026-07-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-31T00:00:00.000Z
Kaufpreis
149.000,00 €
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Provision
3,57% vom Verkaufspreis
Sonstiges
Käuferprovision: 3,57%
Provisionshinweis: Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 3,57% inklusive der derzeit gültigen MwSt. von 19% und ist bei Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Wohnglück Schindler GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Verbraucherinformationen:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB.
Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
Pflegeappartment: Ca. 19,70 qmGemeinschaftsfläche: Ca. 29,9 qmAnteil Pflege: 3,23 qmGesamtfläche: 52,12 qmMonatliche Einnahmen: 509,75€Das Objekt wird von einem professionellen Verwalter organisiert, sodass Sie sich entspannt zurück lehnen können!

Lagebeschreibung

Der Senioren-Park carpe diem Jüchen liegt im Jüchener Ortsteil Priesterath. Das Quartier weist einen dörflichen Charakter auf und wird geprägt von verschiedenen Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten. Die lockere Wohnbebauung lässt viel Raum für wohltuendes Grün, das in liebevoll gepflegten Gärten und Hecken sprießt. Durchgangsverkehr gibt es hier praktisch nicht, weshalb schon die vergleichsweise ruhigen Straßen mit ihren breiten Bürgersteigen zum geruhsamen Spazierengehen einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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