Stilvolle 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Kabelsketal

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
116.000 €
Preis/m²
1.657,14 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
116.000 €
Preis/m²
1.657,14 €
06184 Kabelsketal - Dölbau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S2F51DQ6QK

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Objektbeschreibung

*Der Energieausweis ist in Bearbeitung.. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Diese attraktive 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche vereint komfortables Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Reihenhauses in der beliebten Gemeinde Kabelsketal und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt das helle und freundliche Wohnambiente. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre. Das durchdachte Raumkonzept sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und bietet gleichzeitig genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Wohnen mit Lebensqualität Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Ob ein entspanntes Frühstück an warmen Sommertagen, ein Feierabenddrink oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden - hier lässt sich das Leben genießen. ??

Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Mike Weymann Leanderweg 12, 04277 Leipzig Tel.: +49 1525 2186555 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
116.000,00 €
Preis/m²
1.657,14 €
Hausgeld
275€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Stellplatz in der Tiefgarage, der komfortables und sicheres Parken unabhängig von Wetter und Tageszeit ermöglicht.
Die Highlights auf einen Blick
- ca. 70 m² Wohnfläche
- 2 gut geschnittene Zimmer
- Erdgeschosswohnung
- Direkter Zugang zur Terrasse
- Helle, freundliche Wohnräume
- Praktisches Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Ruhige Wohnlage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der attraktiven Gemeinde Kabelsketal, einer gefragten Wohnlage im direkten Einzugsgebiet der Städte Halle (Saale) und Leipzig. Die Region überzeugt durch ihre ideale Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsstandorte.
Besonders Pendler profitieren von der sehr guten Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Bundesautobahn 14 erreichen Sie sowohl Halle als auch Leipzig in kurzer Zeit. Zudem befindet sich der internationale Flughafen Leipzig/Halle nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet optimale Verbindungen für Geschäftsreisende und Urlauber.
Im näheren Umfeld finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bequem erreichbar sind.
Darüber hinaus zeichnet sich Kabelsketal durch seine angenehme Wohnqualität und die Nähe zur Natur aus. Weitläufige Felder, Grünflächen und Radwege bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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