Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in freundlicher Wohnatmosphäre

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
2.385,54 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
2.385,54 €
34225 Baunatal - Altenritte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2636RKKKC17K

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Baunatal-Altenritte. Der nahegelegene Stadtpark sowie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Dank der durchdachten Ausrichtung nach Nord und Süd profitieren Sie von hellen Wohnräumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre über den gesamten Tag. Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Feierabend in ruhiger Umgebung zu genießen. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne im Rahmen einer persönlichen Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie - wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu präsentieren. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 5.50, Distanz zur Autobahn: 4.90, Distanz vom Zentrum: 2.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
198.000,00 €
Preis/m²
2.385,54 €
Preishinweis
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 7.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
7.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97.8
Gültig bis
2027-12-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Ausstattung auf einen Blick:

? Tageslichtbad mit Badewanne
? Helle Wohnräume mit angenehmer Lichtstimmung
? Gepflegte Laminatböden in den Wohnbereichen
? Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
? Zwei Außenstellplätze (je 7.000 €)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Baunatal. Die Stadt liegt unmittelbar südlich der nordhessischen Metropole Kassel und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität.

Dank der direkten Anbindung an die Autobahnen A7 und A49 ist eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bequem und in kurzer Distanz erreichbar.

Die Baunataler Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie gastronomische Angebote. Vielfältige Sport- und Freizeiteinrichtungen tragen zusätzlich zu einem attraktiven Wohnumfeld bei und machen Baunatal zu einem beliebten Wohnstandort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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