KL-Alleestraße 19 - kurzfr. beziehbar - 3 Zi. Neubau-Eigentumswhg. m. Südbalkon und Stellplatz

Wohnfläche
ca. 94 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
367.000 €

Preis/m²
3.904,26 €

Wohnfläche
ca. 94 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
367.000 €

Preis/m²
3.904,26 €

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67655 Kaiserslautern - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24E1M3GSQN5H

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Objektbeschreibung

KL - Wohnen in der City Energieeffiziente 3 Zimmer Eigentumswohnung mit überdachtem PKW-Stellplatz 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 25 Wohnungen, 19 überdachten und 3 nicht überdachten Pkw-Stellplätzen. Die 3 bzw. 4-geschossigen Anwesen zzgl. Dachgeschoss wurden in Massivbauweise auf dem ca. 1.180 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 94 m²

Baujahr

2025

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

367.000,00 €

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Preis/m²

3.904,26 €

Provision

2,5 % inkl. MwSt.

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Energiedaten

Baujahr

2024

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2034-05-14

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Erstbezug
Keller
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Zentralheizung

Die Böden wurden in den Wohn-/Schlafräumen und der Küche mit Fertigparkett Eiche Dielenboden, in den Bädern mit Fliesen ausgelegt.

Die Wohnungsinnentüren sind in weiß (Dekor-Weißlack) ausgeführt.

Die Wände in den Wohnungen wurden mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen, die Decken sind weiß gestrichen.

Die Duschen sind ebenerdig begehbar. Die Bäder wurden im Bereich der Sanitärobjekte 1,20 m hoch, der Duschbereich türhoch gefliest. Die Restfläche ist glatt verputzt und mit einem weißen Anstrich versehen.

Die Kunststoffthermofenster sind dreifachverglast und in den Wohn- und Schlafzimmern mit elektrischen Rollläden versehen.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Der Verbrauch wird für jede Wohnung separat erfasst.

Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Erdgeschoss, der durch eine Metallgitterkonstruktion abgeteilt ist.

Das Anwesen verfügt über überdachte PKW-Stellplätze im EG.

Die Wohnungen sind über einen Personenaufzug mit schwellenfreiem Zugang erreichbar.

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich in attraktiver Citylage, in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone.

Die Laufentfernung zum Bahnhof beträgt ca. 10 Gehminuten.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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