Vermietete Wohnung als Kapitalanlage

Diese vermietete Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz verfügt über eine vermietbare Wohnfläche von ca. 68,40 m² und bietet Kapitalanlegern eine solide und unkomplizierte Investitionsmöglichkeit. Dank bestehendem Mietverhältnis profitieren Sie unmittelbar von stabilen Einnahmen ohne anfänglichen Vermietungsaufwand. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und gefragte Raumaufteilung. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon bildet den zentralen Lebensmittelpunkt, während das Schlafzimmer ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte bietet. Die separate Küche sowie das Badezimmer ergänzen das durchdachte Raumangebot. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil mit praktischem Stauraum. Das Gebäude ist an das Fernwärmenetz angeschlossen und gewährleistet eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung - ein wichtiger Faktor für langfristig kalkulierbare Bewirtschaftungskosten. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 5.352,- € p.a.. Die Wohnung kann in einem Paket mit bis zu 3 weiteren Wohnungen in unmittelbarer Nachbarschaft gekauft werden.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen