Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Wohnen zum Wohlfühlen in Schwabach

Diese moderne und äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, zeitgemäßen Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf rund 76 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern, einem komfortablen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2013 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung und macht den Alltag besonders angenehm.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung. Der hochwertige Laminatboden verleiht den Wohn- und Schlafräumen eine moderne und wohnliche Ausstrahlung und lässt sich harmonisch mit unterschiedlichsten Einrichtungsstilen kombinieren.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige, sonnige Westbalkon mit ca. 10 m². Hier können Sie den Nachmittag und Abend in der Sonne genießen, entspannte Stunden verbringen oder den Tag bei einem gemütlichen Essen im Freien ausklingen lassen. Der Balkon erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise und bietet einen attraktiven Rückzugsort im Freien.

Auch das Badezimmer überzeugt durch seine funktionale und komfortable Ausstattung. Es verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie ein Fenster, das für angenehme Belichtung und natürliche Belüftung sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC – ein praktisches Detail, das insbesondere im Alltag und bei Besuch für zusätzlichen Komfort sorgt.

Zur Wohnung gehört ein eigener Carport direkt am Haus.

Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende große Keller. Für Fahrräder steht ein separater Fahrradabstellraum im Untergeschoss zur Verfügung. Darüber hinaus befindet sich im Untergeschoss ein gemeinschaftlicher Waschraum mit einem eigenen Stellplatz für die Waschmaschine.

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