MITTEN IN DER CITY - MIT BALKON IN DEN GRÜNEN UND RUHIGEN INNENHOF!

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
4.435,48 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
4.435,48 €
76133 Karlsruhe - Innenstadt-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XZ79MW6KSM

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

MITTEN IN DER CITY - MIT BALKON IN DEN GRÜNEN UND RUHIGEN INNENHOF! Mitten in der Innenstadt von Karlsruhe, in 2. Reihe zur Fußgängerzone, nahe den belebten Plätzen der Innenstadt und dem Shoppingcenter (Postgalerie), liegt die 1982 erbaute Anlage. Die zu verkaufende Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss. Die ca. 62 m² große Wohnfläche teilte sich vor ausgiebiger Modernisierung folgendermaßen auf: Garderobe, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche sowie Abstellkammer, Badezimmer und einen Westbalkon zum ruhigen und begrünten Innenhof. 2019 wurde die Wohnung modernisiert und dabei wurden durch Umbauten aus den zwei Zimmern gut durchdachte drei Zimmer geschaffen. In kalten Wintertagen sorgt eine Zentralheizung (Fernwärme) für eine angenehme Wärme. Zur Einheit gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Sonstiges
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Insertion lag noch kein Energieausweis für dieses Objekt vor. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir für Richtigkeit der Daten im Internet keine Gewähr übernehmen können. Interessant zu wissen: Nicht alle unserer Immobilienangebote präsentieren wir auf diesem Portal. Unser vollständiges Immobilienangebot finden Sie unter https://www.seeger-russwurm.de/immobilienangebote/alle-angebote/ Bitte Beachten/Wichtig: Wir versenden Ihren Link zum Exposé innerhalb der nächsten 1-3 Werktage. Bitte prüfen Sie Ihren Spam-Ordner! Sollten Sie keine Email von uns erhalten, dann bitten wir Sie uns eine Mail an die [email protected] zu schreiben. Sehr häufig identifizieren die Mailserver unsere Mail an Sie als Werbemail und fangen diese ab.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
4.435,48 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,38%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111.3
Gültig bis
2028-09-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
Gerne nennen wir Ihnen ein paar Infos zur Ausstattung - am besten überzeugen Sie sich aber bei einer Besichtigung von den modernen und gemütlichen Räumen.

- Im Wohnbereich wurde ein moderner Fliesenboden in Granitoptik verlegt
- Modernes Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und WM-Anschluss
- Westbalkon mit Blick in den Innenhof / Balkonsanierung 2017 / die Fliesen wurden später getauscht
- Einbauküche
- Fliegengitter
- TG-Stellplatz

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich zentral in der Karlsruher Innenstadt. Sie erreichen fußläufig in wenigen Minuten die Fußgängerzone mit Geschäften und Kneipen, das Schloss mit seinem Park, die Universität sowie die kulturellen Angebote unserer Stadt wie verschiedene Kinos und vieles mehr. In unmittelbarer Nachbarschaft gibt es diverse Bäckereien und Lebensmittelgeschäfte sowie ein breites Angebot an Gastronomieangeboten, Kneipen und Bars. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt. In ca. 10 min Fahrtzeit erreicht man den Hauptbahnhof. Das ÖPNV-Netz ist hervorragend ausgebaut, so dass Sie alle Stadtteile und auch das Umland erreichen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 36 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Karlsruhe