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Großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit TG-Stellplatz in Karlsruhe



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Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.000 €
Preis/m²
3.441,38 €
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.000 €
Preis/m²
3.441,38 €
76139 Karlsruhe - Waldstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2641EWMPE2YI

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Objektbeschreibung

"Bilder in diesem Exposé wurden digital bearbeitet oder mittels KI visualisiert. Sie dienen zur besseren Vorstellung und können vom tatsächlichen Zustand abweichen." Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen werden.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers sowie auf zur Verfügung gestellten Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf, Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Einzelne Bilder dieses Exposés wurden digital nachbearbeitet oder mithilfe künstlicher Intelligenz visuell optimiert, um einen möglichst realistischen Eindruck der Immobilie zu vermitteln. Die Darstellung kann geringfügig vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,99 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 1999

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.441,38 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119
Gültig bis
2027-09-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-09-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
4-Zimmer-Maisonettewohnung
ca. 145 m² Wohnfläche
Wohnen auf zwei Ebenen
Lage im 3. und 4. Obergeschoss
drei gut geschnittene Schlafzimmer
Badezimmer
separates Gäste-WC
gepflegtes Mehrfamilienhaus
insgesamt 4 Etagen im Gebäude
letzte Modernisierung 1999
Gas-Zentralheizung
eigener Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Karlsruhe gehört zu den attraktiven Wohnstandorten in Baden-Württemberg und überzeugt durch eine gelungene Verbindung aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen sowie zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote sind in der Stadt vielfältig vorhanden.

Die Stadt ist zudem als bedeutender Technologie- und Wissenschaftsstandort bekannt. Neben dem Karlsruher Institut für Technologie (KIT) prägen zahlreiche Unternehmen und Forschungseinrichtungen den Standort und unterstreichen seine wirtschaftliche Bedeutung.

Eine sehr gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist über die Autobahnen A5 und A8 gegeben. Auch der öffentliche Nahverkehr ist in Karlsruhe hervorragend ausgebaut und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit innerhalb der Stadt und der umliegenden Region.

Nicht zuletzt bietet die Lage am Oberrhein einen hohen Wohn- und Freizeitwert: Der Schwarzwald, die Pfalz und das Elsass sind von Karlsruhe aus gut erreichbar und eröffnen zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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