Kompakte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Karlsruhe!

Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
111.000 €
Preis/m²
4.269,23 €
Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
111.000 €
Preis/m²
4.269,23 €
76137 Karlsruhe - Südstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264L87DK4JTU

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Objektbeschreibung

Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 26,39 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1984 in der Marienstraße in Karlsruhe. Die Wohnung verfügt über einen funktionalen und gut nutzbaren Grundriss. Über die Diele erreichen Sie das Duschbad sowie den kombinierten Wohn- und Schlafbereich. An diesen schließt sich die separate Küche an. Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum zur Verfügung. Aufgrund ihrer kompakten Größe und der zentralen Lage eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Studierende oder Pendler. Zur Zeit ist die Wohnung für 375 € zzgl. 120 € NK vermietet.

Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Maßgeblich sind die vertraglich vereinbarten Angaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 26 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
111.000,00 €
Preis/m²
4.269,23 €
Hausgeld
185€
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125
Gültig bis
2027-12-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Küche
- Fahrradraum
- Glasfaser-Anschluss ( Optional)
- Aufzug
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Marienstraße in Karlsruhe und profitiert von einer zentralen, urbanen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist günstig. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege in die Karlsruher Innenstadt und macht die Wohnung insbesondere für Personen attraktiv, die stadtnah wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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