Modernisierte 2-Zi.-Wohnung mit 3 TG-Stellplätzen & Wallbox in zentraler Lage von Karlsruhe

Diese attraktive, großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Karlsruhe und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² im 3. Obergeschoss bietet die Wohnung ein komfortables Wohnambiente mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehören drei Tiefgaragenstellplätze, von denen einer bereits mit einer Wallbox ausgestattet ist - ideal für Elektromobilität. Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie befindet sich in einer gut verwalteten Anlage mit solider Rücklagenbildung; aktuell sind keine Sonderumlagen geplant. Vor wenigen Jahren wurde die Einheit von einem Büro in Wohnen umgebaut. Hierdurch ist ein neues und geräumiges Badezimmer entstanden. Geblieben sind Annehmlichkeiten wie ein Aufzug im Haus, der einen barrierearmen Zugang ermöglicht. In den vergangenen Jahren wurde die Wohnung sowie das Gebäude kontinuierlich modernisiert, sodass sich das Objekt heute in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Besonders hervorzuheben sind die umfassenden Renovierungen im Innenbereich sowie zahlreiche Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jannis Kübler Selbstständiger Immobilienberater Ratsgasse 6 76344 Eggenstein-Leopoldshafen E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 53800280 Aufsichtsbehörde: IHK Karlsruhe Internet: www.ihk.de/karlsruhe Anschrift: Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2021, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z