Wohnen mit Wohlfühlfaktor: Helle Eigentumswohnung mit Loggia, TG-Stellplatz und viel Potenzial!

Diese attraktive Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90,88 m² überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohngefühl. Die insgesamt drei Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen den idealen Rahmen für Paare, kleine Familien oder auch für Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Das Badezimmer wird durch ein separates WC ergänzt und sorgt damit für zusätzlichen Komfort im Alltag. Eine vorhandene Küche ist bereits Bestandteil der Wohnung. Besonders hervorzuheben ist die einladende Loggia, die einen schönen Rückzugsort im Freien bietet - perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die im Jahr 1982 errichtete Wohnung wurde in den vergangenen Jahren teilweise modernisiert: Die Fenster ca. 2021, der Balkon ca. 2022 sowie der Laminatboden. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum, während der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ein schönes Zuhause mit viel Potenzial und angenehmer Wohnatmosphäre.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben. Hinweis: Ein Fernwärmeanschluss wurde beauftragt. Wir verweisen dahingehend auf die Eigentümerversammlungsprotokolle 2024 und 2025 sowie die generell zur Verfügung gestellten Objektunterlagen. Das WC muss instandgesetzt werden.

Stichworte
Grundstücksfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 7 Etagen