Schöne 5-Zimmer Maisonette-Wohnung Karlsruhe- Neureut

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
480.000 €
Preis/m²
3.428,57 €
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
480.000 €
Preis/m²
3.428,57 €
76149 Karlsruhe - Neureut
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V11NRPU1W9

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Objektbeschreibung

Diese helle und geräumige 5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit

ca. 140 m² Wohnfläche befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss

eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Karlsruhe-Neureut.

Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen

Aufzug, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert.

In jedem Geschoss lädt jeweils eine großzügige Loggia

Richtung Süden zum Verweilen ein. Diese bieten einen

fantastischen Blick über Neureut bis hin zum Schwarzwald.

Die Wohnung hat eine zeitgemäße Innenausstattung mit

schönem Parkettboden und verfügt über zwei Badezimmer (ein

Wannen-Bad und ein Duschbad) sowie eine Einbauküche.

Im unteren Duschbad haben Sie die Möglichkeit, eine

Waschmaschine anzuschließen.

Es handelt sich um eine renovierungsbedürftige Wohnung.

Die Küche ist gepflegt, aber älter. Auch die Bäder erfüllen noch ihren Zweck. Ein neuer Eigentümer/eine neue Eigentümerin kann sich

hier aber noch kreativ ausleben.

Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage und

zusätzlich ein Stellplatz auf dem Parkdeck.

Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Die hochwertigen Möbel können auf Wunsch übernommen

werden.

Die Wohnung ist ab 01. April 2026 verfügbar und wird von privat

an privat verkauft.

Anfragen bitte nur per Email.

Bitte keine Makleranfragen!

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 8

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-04T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-05-04T00:00:00.000Z
Kaufpreis
480.000,00 €
Preis/m²
3.428,57 €
Hausgeld
632€
Stellplatzkaufpreis
22.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90.43
Gültig bis
2035-01-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Karlsruhe-Neureut ist ein beliebter Stadtteil, der sich durch einemoderate Bevölkerungsdichte und eine angenehme Atmosphäreauszeichnet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr istdurch verschiedene Buslinien und die S-Bahn gut gewährleistet,was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglicht.Neureut ist besonders für Familien attraktiv, da es eine sichereNachbarschaft mit vielen Einfamilienhäusern und Reihenhäusernsowie eine Nähe zu Schulen und Parks bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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