3-Zimmer-Whg. in optimaler Lage

Wohnfläche
ca. 78 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
299.000 €

Preis/m²
3.833,33 €

Wohnfläche
ca. 78 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
299.000 €

Preis/m²
3.833,33 €

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76135 Karlsruhe - Beiertheim-Bulach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XWSC3VST62

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Objektbeschreibung

Die im 1. OG gelegene 3-Zimmer Wohnung erreichen Sie bequem zu Fuß oder über den Aufzug (Halbebenen). Vom Flur-/Dielenbereich gelangen Sie in sämtliche Räume der Wohnung. Küche, Bad und WC sind teilweise ausgestattet. Vom Wohnraum und "Elternzimmer" gelangen Sie auf die Loggia und können einen herrlichen Weitblick genießen. Platz für Lagerungen sind ebenfalls ausreichend vorhanden. Hierfür bietet der Flur einen Einbauschrank, die Loggia ein Kämmerchen und der Speicher im Dachgeschoss sowie das Kellerabteil genügend Platz. Fahrradabstellmöglichkeiten gibt es im Haus, vor dem Haus und hinter dem Haus.

Sonstiges
Angaben ohne Gewähr:
Alle Angaben basieren auf den erhaltenden Unterlagen oder Auskünften.

Besichtigungstermine:

Besichtigungen finden nach vorheriger Vereinbarung statt. Bitte hinterlassen Sie mir im Kontaktformular eine Rufnummer unter welcher ich Sie zur Terminvereinbarung kontaktieren darf. Vielen Dank.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-24T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 78 m²

Baujahr

1968

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-06-24T00:00:00.000Z

Kaufpreis

299.000,00 €

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Preis/m²

3.833,33 €

Hausgeld

349€

Provision

Durch Maklerbeauftragung (Textform ausreichend) wird nach notariellem Vertragsabschluss eine Provision gem. §656c BGB (Doppelprovision durch Teilung Käufer/Verkäufer) jeweils 1,95 % zzgl. akt. USt. 19% = 2,32 % vom Kaufpreis fällig.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1968

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

124.9

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2029-07-16

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2019-07-17

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Garten
Personenaufzug
Zentralheizung
teilmöbliert

k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt hat eine TOP Lage. Unmittelbar vor der Haustür befinden sich die Haltestellen Welfenstr. und Barbarossaplatz. Die Bahnhöfe Albtal- und Hauptbahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto haben Sie ebenfalls eine Anbindung in alle Richtungen. Die Europahalle, das Europabad, die Günther-Klotz-Anlage, das ZKM und vieles mehr liegt unmittelbar vor der Haustür. Natürlich zählen hierzu auch die allgemeinen Dinge des Alltags, wie Einkauf, Schule, Apotheken usw.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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