Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Kassel, Brasselsberg

Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
482.250 €
Preis/m²
3.738,37 €
Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
482.250 €
Preis/m²
3.738,37 €
34132 Kassel - Brasselsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268LNDWC8AY1

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Objektbeschreibung

Exklusive Kapitalanlage oder stilvolles Zuhause in begehrter Wohnlage

In einer der gefragtesten Wohnlagen Kassels – dem idyllischen Brasselsberg – präsentieren wir Ihnen diese neuwertige und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2019. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige, gepflegte Umgebung, eine hervorragende Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Bauqualität.

Die Nähe zum UNESCO-Welterbe rund um den Herkules Kassel sowie weitläufige Natur- und Wandergebiete verleiht dieser Lage einen besonderen Wohn- und Freizeitwert.

Objektdetails im Überblick

•Baujahr: 2019

•Wohnungsart: 3-Zimmer-Wohnung

•Provisionsfrei (gewerblicher Verkauf)

Ausstattung & Highlights

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine hochwertige Gesamtausstattung:

•Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großen Balkon

•Hochwertige Fußbodenheizung in allen Räumen

•Moderne Pellet-Zentralheizung (energieeffizient)

•Dreifach verglaste Fenste

•Elektrische Jalousien

•Kontrollierte Wohnraumlüftung für optimales Raumklima

•Personenaufzug im Haus

•Tiefgaragenstellplatz vorhanden

Badezimmer & Sanitär:

•Hauptbad en suite mit Badewanne, Dusche und WC

•Zusätzliches Gäste-WC mit Dusche

•Separates weiteres Gäste-WC

Die Wohnung vermittelt durch ihre hochwertige Bauweise und die gepflegte Ausstattung ein besonders angenehmes Wohngefühl und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz.

Kapitalanlage mit Zukunft

Dank der hochwertigen Bauweise, der energieeffizienten Ausstattung und der gefragten Lage stellt diese Immobilie eine wertstabile und nachhaltige Investition dar. Die Nachfrage nach modernem Wohnraum in dieser Lage ist konstant hoch.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3

Besichtigungstermine sind ab sofort möglich.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen zeitnah einen persönlichen Termin vor Ort.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Verfügbar ab 2026-04-22T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-04-22T00:00:00.000Z
Kaufpreis
482.250,00 €
Preis/m²
3750 €
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
46.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-12-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-12-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

•ruhiges, gehobenes Wohnumfeld
LagebeschreibungDer Brasselsberg gehört zu den beliebtesten Wohnlagen Kassels und zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung und eine sehr gute Nachbarschaftsstruktur aus. Hier wohnen Sie in einem gepflegten Umfeld mit hoher Lebensqualität.Infrastruktur & Umgebung:•Schnelle Anbindung an die Autobahn•Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe•Kindergärten und Schulen gut erreichbar•Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) fußläufig•Zahlreiche Spazier- und Wanderwege direkt vor der TürDie Kombination aus naturnahem Wohnen und gleichzeitig guter Anbindung an die Innenstadt macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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