Moderne 93m² 4ZKB Wohnung (Barrierefrei) Bj. 2017 am Brasselsberg

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
370.000 €
Preis/m²
3.978,49 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
370.000 €
Preis/m²
3.978,49 €
34132 Kassel - Brasselsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IIZVWPYV9A

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige, ebenerdige Eigentumswohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses aus dem Jahr 2017 im beliebten Kasseler Stadtteil Brasselsberg. Zuzüglich der o.g. Wohnfläche besteht noch ein Kellerraum/ Hauswirtschaftsraum mit einer Fläche von 9,98 m² und einer ca. 15 m² großen Terrasse.

Die Wohnung ist seniorengerecht gestaltet und bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene.

Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Neubaucharakter, eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht. Besonders hervorzuheben ist die ebenerdige Terrasse mit nutzbarem Gartenanteil, der vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Pkw-Stellplatz mit installierter Wallbox, von dem aus ein direkter Zugang zur Terrasse, zum Garten und zur Wohnung möglich ist.

Die Bushaltestelle Blütenweg ist fußläufig in etwa 2 Minuten ohne Treppen erreichbar. Die Autobahn A44 erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 5 Minuten.

Die Nebenkosten belaufen sich bei zwei Personen ca. auf 190-220€.

Das Hausgeld beträgt 100€ monatlich.

Ausstattung

Die Wohnung bietet eine hochwertige und moderne Ausstattung:

- ca. 93 m² Wohnfläche

- Baujahr 2017

- Erdgeschosslage

- 2 Schlafzimme

- zusätzlicher Raum (Büro / Ankleide-/Gästezimmer / Kinderzimmer)

- großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern

- Terrasse (nicht in Wohnfläche enthalten)

- nutzbarer Gartenanteil

- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

- elektrische Rollläden

- Gasheizung

- Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung

- eigener Stellplatz mit Wallbox

- Hauswirtschafts-/Kellerraum innerhalb der Wohnung

- Internetgeschwindigkeit derzeit 100–150 Mbit/s

Bodenbeläge:

- Fliesen

- Designer-Vinyl

Energieausweis: Klasse B

Wohnungsaufteilung:

Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und bietet dadurch ein besonders angenehmes Wohngefühl.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
370.000,00 €
Preis/m²
3.978,49 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
56.70000076293945
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-07-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-07-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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