5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in gepflegtem

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
309.000 €
Preis/m²
2.272,06 €
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
309.000 €
Preis/m²
2.272,06 €
34125 Kassel - Wesertor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W6WEPBUS9D

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese großzügige und helle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2002 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den komfortablen Wohnstandard auf zwei Ebenen.

Die Wohnung verfügt über eine große Küche mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Insgesamt stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Ein besonderer Vorteil ist die Aufteilung der Sanitärbereiche auf zwei Etagen:

Auf einer Ebene befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, auf der anderen Etage ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte.

Im Keller des Hauses stehen den Bewohnern ein Waschraum, ein Gemeinschaftsraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Gasheizungsanlage des Hauses wurde erst im letzten Jahr komplett erneuert. Ein weiterer Vorteil ist das sehr niedrige Hausgeld, da sich die Eigentümergemeinschaft selbst um die Verwaltung des Hauses kümmert.

Ein Parkplatz direkt vor der Haustür ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage nicht weit vom Zentrum von Kassel entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür. Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote sind bequem fußläufig erreichbar.

Infrastruktur

Im PLZ-Gebiet befinden sich u. a.:

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister

Schulen und Kindergärten

Anbindung an ÖPNV (Straßenbahn und Bus)

Nähe zur Fulda und zu Grünflächen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
309.000,00 €
Preis/m²
2.272,06 €
Hausgeld
150€
Provision
3% vom Kaufpreis zuzüglich 19% gesetzliche MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Zimmer auf zwei Ebenen (Maisonette)Sehr gepflegtes Haus, Baujahr 2002Neue Gasheizung (komplett erneuert im letzten Jahr)Große Küche mit Zugang zum BalkonZwei Badezimmer auf unterschiedlichen EtagenBad mit Badewanne und DuscheBad mit DuscheSeparates Gäste-WCPraktische AbstellkammerWaschraum im KellerGemeinschaftsraum im KellerFahrradkellerParkplatz direkt vor der HaustürNiedriges Hausgeld durch Eigenverwaltung der EigentümerZentrumsnahe Lage mit Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der TürSchulen, Kindergärten und Sportangebote fußläufig erreichbar

Lagebeschreibung

Das Gebiet 34125 Kassel liegt nördlich der Innenstadt und teilweise östlich der Fulda. Es ist eine Mischung aus innerstädtischen Vierteln und ruhigeren Wohngebieten am Stadtrand. Durch Straßenbahn- und Buslinien besteht eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile.Wesertor eher innenstadtnah, dichter bebaut, teilweise studentisch geprägt (Nähe zur Universität).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Kassel