2 Zimmer-ETW mit Balkon in Top Wohnlage nahe Kirchweg/Ing.-Schule Kassel - vermietet -

Zum Kauf angeboten wird eine attraktive und oft gesuchte 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon in begehrter Lage von Kassel-Wehlheiden, unweit des Wehlheider Platzes/Kirchweg, an. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente bei zeitgemäßer, ordentlicher Ausstattung. Dank der hervorragenden Lage profitieren Sie von einer optimalen Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Wohnung wird nur zur Kapitalanlage angeboten und kann nicht selber bezogen werden. Sie ist an einen Singlehaushalt seit Feb. 2025 für eine Kaltmiete von 420,- Euro pro Mon. vermietet. Highlights: Top-Lage in Kassel 2 gut geschnittene große Zimmer klasse Sonnenbalkon Helle, freundliche Wohnräume Attraktiv für Kapitalanleger mit Potential Ruhige und dennoch zentrale gefragte Umgebung Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Bitte nutzten Sie für mehr Details das Onlineportal und füllen den Link komplett aus. Sie erhalten im Anschluss sofort zum Download das Exposé mit noch mehr Angaben und Bildern sowie Infos zur GdW.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Bei Erwerb dieses durch unser Unternehmen nachgewiesenen Objektes (Ein- bis 2Fam.Haus oder Eigentumswohnung) bis zu einem Kaufpreis von € 100.000,- beträgt die Courtage € 3.570,00 zzgl. MwSt. Ab einem Kaufpreis über € 100.000,- beträgt die Courtage nach der Ortsüblichkeit 3,57 % inkl. Mwst. des Kaufpreises. Die Courtage ist dann fällig und verdient mit Abschluss des Grundstückskaufvertrages und nach Rechnungstellung zu zahlen.

Sonstiges
Weitere Objektunterlagen wie Wirtschaftspläne, Abrechnungen zur Ankaufsprüfung reichen wir gern bei näherem Interesse nach einer Besichtigung nach. Einzelheiten hierzu erläutern wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch. Sie erhalten die Unterstützung und professionelle Beratung von Beginn an durch unser Unternehmen. Diese umfasst die Erwerbsphase (Analyse/ Beurteilung, Selektion) sowie die Unterstützung beim Kauf (Notar, Bank) und danach die Hausverwaltung, den Hausmeisterservice und das Mietmanagement. Gern führen wir Ihnen die für Sie interessante Wohnung vor und organisieren Ihnen eine Besichtigung. Wir unterstützen Sie in jeder Phase Ihres Immobilienankaufs. Wollen Sie vorher eine Immobilie verkaufen und sich verkleinern? Wir geben Ihnen eine objektive Marktwerteinschätzung und bewerten Ihre Immobilie kostenlos!

Stichworte
Bundesland: Hessen