Kassel-Jungfernkopf – Gartenwohnung in zentraler und ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
395.250 €
Preis/m²
4.650,00 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
395.250 €
Preis/m²
4.650,00 €
34128 Kassel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZWF41RH99D

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Objektbeschreibung

Die großzügige Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Stadthauses im Stadtteil Jungfernkopf. Die Wohnfläche von ca. 85 m² verteilt sich auf 3 Zimmer und die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der ca. 27 m² große Wohnraum mit offener Küche und einem großzügigen Wohn-Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrer Terrasse und Garten. Das Schafzimmer, ein weiteres Zimmer mit 13 m² und ein komfortables Badezimmer komplettieren die Wohnung - außerdem Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Zur Wohnung gehört weiterhin ein separater Kellerraum und Stellplatz in der Tiefgararge. Die architektonisch ansprechende Bauweise, hochwertige Ausstattung, der erstklassige KfW-55-Energiestandard und die gute Lage sorgen für einen hohen Wohnkomfort. • KFW 55 Energiestandard, KFW-Förderkredite mit niedrigen Zinssätzen optimale Wärmedämmung, luftdichte Bauweise, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung • moderne Ausstattung, große Gartenterrasse, Fußbodenheizung, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, sep. Kellerraum, Aufzug, Tiefgarage • naturnahe Lage und fußläufig zur Regiotram • vielfältige, gewachsene Infrastruktur Wohnung 2 Erdgeschoss, 3 ZKB, ca. 85 m² Preis: 395.250,- Euro zzgl. Tiefgarage Euro 24.500 Zwischenverkauf und Preisänderungen vorbehalten. Energieausweis in Vorbereitung.

Besichtigungstermine
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Telefon: 0173 - 5447251 RICARDA FREDE Immobilien & Projektentwicklung Das Betreten der Baustelle ist aus Sicherheitsgründen nur in Begleitung des Vermittlers oder dem Bauträger gestattet! Eine Gewähr für die Richtigkeit der Zahlenangaben, Pläne und Baubeschreibung kann trotz sorgfältiger Bearbeitung nicht übernommen werden. Änderung, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die dargestellten Visualisierungen in diesem Exposé sind als beispielhaft anzusehen. Es gelten ausschließlich die Bestimmungen des Kaufvertrages. Vertragspartner ist der jeweilige Bauträger.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
395.250,00 €
Preis/m²
4.650,00 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
24.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Naturnahe und zentrale Lage

Der Jungfernkopf ist ein junger, dynamischer Stadtteil mit hoher Lebensqualität. In die Infrastruktur wurde in den letzten Jahren viel investiert, so dass der Stadtteil mit seiner direkten Anbindung an das Verkehrsnetz der Regiotram zu einem begehrten Wohngebiet Kassels geworden ist. In nur 10 Minuten gelangen Sie vom Haltepunkt „Jungfernkopf“ mit der Regiotram zum Königsplatz im Stadtzentrum.
Die als Beuysallee mit zahlreichen Bäumen bepflanzte Straße „Schenkebier-Stanne“ grenzt direkt an das Tal des Jungfernbaches nach dem der Stadtteil benannt ist. Hier finden Sie im Landschaftsschutzgebiet auf weitläufigen Spazierwegen Ruhe und Erholung.
Eine intakte Infrastruktur mit Einkaufs- (Holländische Straße, Ziegenberg) und Freizeitmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, Ärzten und den wichtigsten Dienstleistern sorgt für kurze Wege.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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