2 Zimmer Wohnung

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
158.000 €
Preis/m²
2.981,13 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
158.000 €
Preis/m²
2.981,13 €
87600 Kaufbeuren - Kaufbeuren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252DPGS5X91F

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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Toplage von Kaufbeuren und Zentrumsnähe. Die Eigentumswohnung verfügt über ein großzügiges, gut belichtetes Wohnzimmer. Das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon. Über den Flur erreicht man das innenliegende Badezimmer mit Badewanne. In der Küche ist bereits eine Einbauküche. Zudem gibt es noch einen separaten Abstell / Vorratsraum. Das Wohnhaus wird über ein gemeinschaftliches Treppenhaus erschlossen. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die Wohnung ist aktuell für 495,00 € Kaltmiete inkl. 170,00 € Nebenkosten vermietet. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zum Bus: 0.40

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
158.000,00 €
Preis/m²
2.981,13 €
Hausgeld
308€
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
146.9
Gültig bis
2028-11-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Ziegelmassiv
- Gasheizung
- Kunststofffenster
- Laminat, Fliesen, Vinyl
- Balkon
- Kellerraum

Lagebeschreibung

Kaufbeuren bietet gute Unterhaltung: Vielfältige Museen, eine
sehenswerte Altstadt mit spannenden Stadtführungen, Pilgern
zur Heiligen Crescentia, der Wochenmarkt, das historische
Tänzelfest, stimmungsvoller Weihnachtsmarkt und den größten
echten Adventskranz der Welt. Zahlreiche Aktivitäten für die
ganze Familie gibt es nicht zu wenig - wie wäre es mit einer
Radtour entlang der wunderschönen Wertach und mehreren
Stauseen?
Ob gutbürgerliche oder internationale Küche - auch kulinarisch
ist Kaufbeuren eine gute Adresse.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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