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NEU! Charmante Wohlfühlwohnung - ideal als Kapitalanlage oder Selbsteinzug!



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Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
3.397,44 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
3.397,44 €
87600 Kaufbeuren - Kaufbeuren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268F4J428JTP

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Objektbeschreibung

In schöner zentraler Lage von Kaufbeuren nicht weit in die Innenstadt oder zum Bahnhof, erwartet Sie diese wunderschöne Wohnung! ALL-INKLUSIVE: +++ Einbauküche +++ Esstisch mit Stühle +++ Bett +++ Vorhänge +++ Lampen +++ Badmöbel +++

Sonstiges
Begeistert? Dann senden Sie mir das Kontaktanfrageformular zu, melde mich umgehend bei Ihnen. Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen. Herzlichst Ihre Christiane Waschkies-Hahn Mit dem nachstehenden (nebenstehendem) Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerserver per E-Mail an uns weitergeleitet und nach Beantwortung umgehend gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Zustand nach Vereinbarung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
265.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.397,44 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3.57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112
Gültig bis
2034-07-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-07-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
Grüß Gott und Herzlich Willkommen!
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich diese charmante Wohnung.

Die Wohnung ist ideal für alle die sich eine erste eigene Wohnung leisten möchten, oder die eine Kapitalanlage suchen.

Nun aber hereinspaziert....
Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich die klassische Garderobe und von hier geht es in den lichtdurchfluteten Lebensraum Wohnen-Essen-Kochen. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inkl. Esstisch und Stühlen ausgestattet. Das Wohnzimmer mit Zugang auf den sonnigen Balkon ist ebenfalls, wie der Rest der Wohnung bereits eingerichtet.

Das Schlafzimmer ist sehr großzügig geschnitten und könnte mit einem Raumteiler oder auch mit einer Trockenbauwand in zwei Bereiche getrennt werden. Oder Sie genießen einfach den Freiraum.

Das Tageslichtbad ist komfortabel mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Toilette und Platz für die Waschmaschine ausgestattet. Einfach perfekt!

Stauraum für die vielen Kleinigkeiten gibt es in Ihrem Kellerabteil und Ihr Auto parken Sie bequem auf Ihrem Außenstellplatz.

Lagebeschreibung

Die Stadt Kaufbeuren begeistert durch Ihren Flair und die vielen Möglichkeiten die Sie bietet.
Von der Wohnung aus erreichen Sie zügig sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen usw.
In Ihrer Freizeit können Sie auf ein gutes Freizeitangebot der einzelnen Vereine, wie Tennis, Fußball, Eishockey zurück greifen.
Der tägliche Weg zur Arbeit wird Ihnen durch die gute Verkehrsanbindung mit der Bahn oder Auto erleichtert.

Mehr Informationen über Kaufbeuren finden Sie im Internet unter www.kaufbeuren.de!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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