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Freundliche 4-Zimmerwohnung mit großem Balkon in Kehl-Stadt

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
2.540,82 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
2.540,82 €
77694 Kehl - Kehl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268KIT235ZEE

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Objektbeschreibung

***Besichtigungstermine können wir ausschließlich nach vorheriger Anforderung des Exposés per E-Mail vereinbaren. Eine telefonische Exposé-Anforderung ist nur für bereits registrierte Interessenten möglich. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage per Mail - wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück.*** Diese großzügige 4-Zimmerwohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der große L-förmige Balkon sowie die zentrale Lage machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind bequem fußläufig erreichbar und machen den Alltag hier besonders unkompliziert. Aufteilung: - großzügige Diele - Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf den großen Balkon in L-Form - Küche ohne Einbauküche, zum Esszimmer offen - 3 Schlafzimmer - Gäste-WC - Tageslichtbad mit Dusche 1 TG - Stellplatz, 1 Garage und ein Kellerraum runden das Angebot ab.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.32, Distanz zur Realschule: 1.23, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.62, Distanz zum Gymnasium: 1.15, Distanz zum Flughafen: 2.36, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.02, Distanz zur Autobahn: 5.75, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.15, Distanz vom Zentrum: 4.88, Distanz zur Hauptschule: 7.05

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
2536.16 €
Hausgeld
470€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117
Gültig bis
2029-06-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
- Holzfenster - 2 Fenster wurden durch moderne PVC-Fenster ausgetauscht.
- Böden: Holzboden, Parkett, PVC und Fliesen.
- Heizung: Fernwärme (seit 2014)

Lagebeschreibung

Beliebte, ruhige Wohnlage in Kehl-Stadt. Zu Fuß erreichen Sie in 5 Minuten die Kehler Fußgängerzone mit ihren Geschäften sowie die öffentlichen Verkehrsmittel und die Tram nach Strasbourg

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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