Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Kelkheim

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
2.914,63 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
2.914,63 €
65779 Kelkheim - Kelkheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AICBQ27UVG

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Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Kelkheim erwartet Sie diese ansprechende 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Der durchdachte Grundriss und die angenehme Wohnatmosphäre machen die Immobilie zu einem schönen Zuhause für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Damit bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die hochwertige Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne größere Anschaffungskosten. Die Wohnung verfügt über ein schönes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Auch praktische Aspekte kommen nicht zu kurz: Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterbringt. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung und die Garage beläuft sich auf 514 € inklusive Instandhaltungsrücklage. Darin enthalten sind die Kosten für Warmwasser und Heizung. Ob als eigenes Zuhause oder als langfristige Kapitalanlage - diese Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, praktischer Ausstattung und der begehrten Lage im Taunus.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
2.914,63 €
Hausgeld
423.99€
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117
Gültig bis
2028-01-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
++ Sofort bezugsfrei - aktuell leerstehend
++ Hochwertige Einbauküche
++ Balkon
++ Gäste-WC
++ Tiefgaragenstellplatz
++ Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Kelkheimer Stadtteil Hornau. Das Wohnumfeld ist geprägt von viel Grün und einer angenehmen, ruhigen Atmosphäre. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung erreichbar. Auch die umliegenden Taunusgemeinden und Frankfurt am Main sind durch die gute Verkehrsanbindung bequem zu erreichen. Die nahegelegenen Wald- und Erholungsgebiete bieten zudem vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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