Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Meerblick

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort an der Küste! Diese gepflegte und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch einen traumhaften Meerblick, eine durchdachte Raumaufteilung und ein stimmiges Wohnkonzept. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Flur mit praktischem Einbauschrank. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer, ein echtes Highlight mit Urlaubsgefühl. Das Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort. Die separate, neuwertige Küche ist funktional ausgestattet, das gepflegte Duschbad rundet den Komfort ab. In allen Wohnbereichen wurde moderner Design-Vinylboden verlegt, der zusammen mit dem geschmackvollen Mobiliar für ein zeitgemäßes Wohnambiente sorgt. Ein Abstellraum auf gleicher Etage bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Fahrstuhl, Gegensprechanlage, Müllschlucker sowie Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner. Außenstellplätze und ein Hausmeisterservice sind ebenfalls vorhanden. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung (Baujahr 2020). Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Eine gewerbliche Ferienvermietung ist gemäß Teilungserklärung nicht zulässig. Die Dachsanierung inklusive Erneuerung der innenliegenden Heizungsrohre wurde bereits beschlossen und wird im Frühjahr 2026 durchgeführt. Die Sonderumlage hierfür wurde vom Eigentümer vollständig gezahlt.

Sonstiges
Provisionshinweis: "PROVISIONSFREI" Für den Käufer wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages keine zusätzliche Maklercourtage fällig. Wir sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäufer. Wir schließen mit dem Käufer keinen Maklervertrag ab. Auch mit Zusendung des Exposés, durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag zustande. Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden. -Besichtigungen können gerne gem. Absprache zeitnah erfolgen. -die Übergabe ist gem. Absprache möglich. -Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks aus Rücksicht auf die Bewohner, ohne unsere Begleitung ab. Vielen Dank. Alle Angaben beruhen auf den Informationen der Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten und sind vom Mee(h)r Makler nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Mee(h)r Makler Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, dies gilt auch für die Angabe der Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße, Grundriss / Wohnflächenberechnungen sowie weitere objektbezogene Daten. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Wir sind verpflichtet, uns hinsichtlich der Identität von Verkäufern & Käufern zu vergewissern, sondern auch die Finanzierungsmittel Herkunft zu überprüfen. Wir nehmen daher Kaufzusagen nur in Verbindung mit entsprechenden Finanzierungsbestätigungen entgegen. Mee(h)r Makler Immobilien GmbH Strandstraße 2 23747 Dahme 01741633418 [email protected] Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meehrmakler.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 14.00, Distanz zur Autobahn: 17.00, Distanz vom Zentrum: 0.50