Sonnige und strandnahe 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit familientauglichem Grundriss

Luftig und leicht im Scandidesign empfängt Sie diese Wohnung mit ihrem besonders familientauglichem Grundriss. Die ca. 50 m² große Wohnung befindet sich im 3. Stock (Endetage) eines der vier Appartmenthäuser der Wohnanlage "Strandappartements am Leuchtturmweg" in Kellenhusen, errichtet in 1971 und in 2025 optisch frisch saniert. Die Lage dieser Wohnung ist das absolute Plus: Direkt am Deich und nur ca. 150 m von der Promenade Kellenhusens entfernt. Zur hellen und gerade frisch renovierten Wohnung, die von zwei Seiten Tageslicht bekommt, gehören eine Diele mit großem Einbauschrank und eine gut integrierte Pantryküche. Das große Schlafzimmer mit direktem Zugang zur modernen Loggia in Nordostausrichtung sorgt für erholsamen Schlaf und kühle Nächte. Ein hellgefliestes und modernisiertes Wannenbad, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und ein kleines Schlafzimmer, welches über das Wohnzimmer zu betreten ist, runden das Angebot dieser schönen Wohnung in der Wohnanlage ab. Vom Wohnzimmer aus haben Sie seitlichen Meerblick auf die Ostsee. Und das Beste: Es ist keine Etage mehr oben drüber! Die Wohnung ist sehr gut möbliert bzw. ausgestattet und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Diese Wohnung kann zur Vermietung an Feriengäste, Dauervermietung sowie zur Eigennutzung erworben werden. Die Wohnung wird ohne Vermittlungsvertrag einer Agentur übergeben. In den letzten Jahren wurde diese Wohnung ausschließlich von den Eigentümern selbst genutzt und ist sehr gut gepflegt. Im Außenbereich der Anlage stehen ausreichend PKW-Stellplätze sowie diverse Fahrradabstellflächen zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihr Interesse und Ihren Anruf, um weitere Details zu besprechen. Gern zeige ich Ihnen diese interessante Ferienwohnung. Als Immobilienmaklerin, die aus dem schönen Lüneburg kommt, habe ich selbst zwei Wohnungen in der Anlage und habe sehr gute Objekt- und Ortskenntnisse.

Sonstiges
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Damit Sie einen ersten Eindruck gewinnen können, haben wir in unserem Angebot die wesentlichen Daten für Sie zusammengefasst. Gern erwarten wir Ihre Kontaktemail oder Ihren Anruf und freuen uns darauf Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen und Sie umfassend zu beraten. Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können! Weitere Fragen zum Objekt beantwortet Ihnen sehr gern Frau Alexandra Romahn unter Tel.: (04131) 76 701-28 oder (0172) 414 81 07. Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Oder kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte? Dann sprechen Sie uns an, das flächendeckend größte Maklernetzwerk regional, national & international. Ich stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite und beantworten all Ihre Fragen. Eine zügige und erfolgreiche Vermarktung beginnt mit einem Anruf bei mir. Ihre Alexandra Romahn. Maklererlaubnis gemäß § 34c der Gewerbeordnung (GewO). Ausgestellt: Industrie- und Handelskammer Lüneburg - Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg, Bereich Ordnung, Reitende-Diener-Str. 8, 21335 Lüneburg. USt.ID-Nr.: DE278464002. Jeder RE/MAX Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-19T22:00:00.000Z