Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaften Ausblick in Kempten

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
255.000 €
Preis/m²
3.863,64 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
255.000 €
Preis/m²
3.863,64 €
87437 Kempten (Allgäu) - Bühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26113978IGIB

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung wurde vollständig modernisiert. Im Zuge der Renovierung wurden unter anderem die Böden, Türen, Heizkörper sowie die gesamte Elektroinstallation erneuert. Der Flur, die Küche und das Bad sind mit hochwertigen Granitboden ausgestattet. In den übrigen Räumen wurde ein langlebiger Laminat verlegt. Zur Wohnung gehört auch ein Kelleranteil. Die Wohnung befindet sich im 5. OG eines Hochhauses mit insgesamt 36 Wohneinheiten. Eine Garage kann zusätzlich für € 14.000,-- erworben werden. Sie ist sofort bezugsbereit und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanlege

Sonstiges
Der Energieausweis wurde beantragt. Damit wir Anfragen schnell und effizient bearbeiten können, bitten wir Interessenten bei der Kontaktaufnahme neben der E-Mail-Adresse auch eine Telefonnummer anzugeben. Gerade bei Immobilienanfragen erleichtert ein kurzer telefonischer Austausch die Abstimmung von Besichtigungsterminen sowie die Klärung erster Fragen erheblich. Anfragen über die Immobilienportale, die ausschließlich eine E-Mail-Adresse enthalten, können daher unter Umständen verzögert bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 9 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
255.000,00 €
Preis/m²
3.863,64 €
Hausgeld
246€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
14.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103
Gültig bis
2029-06-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung

- Rollläden

- Kelleranteil

- Garage kann für 14.000 € dazu erworben werden

- Personenaufzug

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Kemptener Stadtteil Bühl. Die Innenstadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Dienstleistungsangebote sind von hier aus gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gewährleistet.

Kempten selbst ist eine attraktive Stadt im Allgäu mit einem vielseitigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, kulturellen Einrichtungen und Freizeitangeboten. Durch die zentrale Lage innerhalb der Region sind zudem die umliegenden Allgäuer Gemeinden sowie die reizvolle Natur- und Berglandschaft schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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