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**Gut geschnittene 3 ZW in zentraler Lage von Kempten!!**



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Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
360.000 €
Preis/m²
4.186,05 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
360.000 €
Preis/m²
4.186,05 €
87435 Kempten (Allgäu) - Kempten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263RC95V4KAG

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Objektbeschreibung

Verkauft wird eine gepflegte Wohnung mit Loggia. Sie befindet sich in 1-A-Lage von Kempten und ist vermietet. Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und die Loggia sind nach Süden zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Von der Wohnung hat man Bergblick. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann für 25.000 € zusätzlich erworben werden.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 7 Besichtigungen können jederzeit nach Absprache stattfinden.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
360.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4186 €
Hausgeld
318€
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen und ist auch für Diesen vermittelnd tätig.
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Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
83
Gültig bis
2028-06-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Wohnzimmer 25,67 m²
- Schlafzimmer 16,60 m²
- Küche 8,54 m²
- Kinderzimmer 9,85 m²
- Badezimmer 9,56 m²
- Gäste-WC 2,36 m²
- Diele 10,48 m²
- Loggia 3,03 m² (6,05 m²)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Wohnpark Laetitia im Zentrum von Kempten an der Ecke Freudental – Freudenberg mit Blick zur Burghalde. Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wird durch Haltestellen der Buslinien in unmittelbarer Nähe gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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