Schöne 3 Zimmer-Wohnung im Herzen von Kempten

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem angenehmen Wohnambiente. Die ca. 79 m² Wohnfläche verteilen sich auf: Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und lädt zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen und passen sich damit ideal an Ihre persönliche Lebenssituation an. Die Küche bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Einrichtung. Ein vollwertiges Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für den nötigen Komfort - praktisch für die ganze Familie und angenehm für Gäste. Der Balkon ist Ihre private Außenoase. Ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss bietet wertvollen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der witterungsgeschütztes Parken ermöglicht und im Kaufpreis bereits enthalten ist.

Sonstiges
Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für den Nachweis bzw. die Vermittlung eines Vertrages bzgl. des von uns benannten Objektes eine Provision in Höhe von 3,57 % der beurkundeten Kaufpreissumme inkl. ges. MwSt. in Rechnung stellen. Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Energieverbrauch: 93 kWh/(m²*a) Energieausweis vom: 23.11.2017 Energieausweis gültig bis: 22.11.2027 Baujahr Wärmeerzeuger: 1997 Wesentlicher Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse: C Damit wir Anfragen schnell und effizient bearbeiten können, bitten wir Interessenten bei der Kontaktaufnahme neben der E-Mail-Adresse auch eine Telefonnummer anzugeben. Gerade bei Immobilienanfragen erleichtert ein kurzer telefonischer Austausch die Abstimmung von Besichtigungsterminen sowie die Klärung erster Fragen erheblich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.60