Schickes 1-Zimmer-Apartment mit Einbauküche, Balkon, Bad mit Wanne. Nähe FH und Bahnhof - vermietet

Das frisch renovierte Appartement befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit extravaganter Architektur. Besonders überzeugend ist hier die begehrte Lage in unmittelbarer Nähe zur Fachhochschule und zum Bahnhof, sowie eine schnelle Zufahrt zur B19 und A980 / A7. Der Haubenschloßpark ist gleich um die Ecke und das Forum Allgäu-Kempten ist zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen. Details: - Eine kleine Single-Küche mit Ceran-Kochfeld und Kühlschrank ist im Kaufpreis enthalten - Bad mit Wanne - Westbalkon - Frisch renoviert - Neuer Laminatboden - Kellerraum - Aufzug von Tiefgarage / Keller bis zur Wohnung Die gesamte Wohnanlage ist an das Fernwärmenetz angeschlossen. Die Wärmeversorgung erfolgt damit wartungsarm und nachhaltig, da unabhängig von fossilen Brennstoffen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch für 25.000 Euro mit dazu erworben werden. Die attraktive, zentrumsnahe Lage garantiert kontinuierlich gute Vermietbarkeit und stabile Nachfrage am Wohnungsmarkt. In Kombination mit der soliden Substanz ergibt sich hier erkennbares Wertsteigerungspotenzial. Sie bietet damit eine ausgewogene Mischung aus laufender Rendite, Inflationsschutz und zukünftigem Wertsteigerungspotenzial. Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.1.2029. Endenergieverbrauch beträgt 88.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989. Die Energieeffizienzklasse ist C.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Bayern