Barrierefreie, altersgerechte Wohnung mit Lift und Tiefgarage.

Die Wohnanlage im Herzen von Kempten-Lenzfried beinhaltet einen sanierten Altbau und einen Neubau mit Tiefgarage. Mehrere Wohnungen wurden dabei komplett barrierefrei ausgeführt. Auch diese Wohnung im Neubau bietet Ihnen rollstuhlgerechten Zugang zur Wohnung, Tiefgarage und Kellerabteil. Sie erreichen diese Wohnung im 1. Obergeschoss über den Lift und einen wettergeschützten Laubengang, so dass Sie immer trockenen Fußes und barrierefrei in die Wohnung gelangen. Nach der Wohnungstüre empfängt Sie der großzügige Eingangsbereich mit viel Platz für die Garderobe. Von hier aus kommen Sie auch in das Gäste-WC. Durch eine Glastüre gelangen Sie in den zentralen Flurbereich der Wohnung. Von hier aus erschließen sich die beiden Kinderzimmer, das innenliegende Badezimmer mit bodengleicher Dusche und ein Abstellraum. Am Ende des Flurs liegt der offene Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und Zugang zum Schlafzimmer , als auch zum ca. 9,50 m² großen Balkon. Hier genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.10.2029. Endenergiebedarf beträgt 21.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Wir arbeiten im Alleinauftrag für unseren Kunden. Besichtigung: Für die Kontaktaufnahme übersenden Sie uns freundlicherweise eine E-Mail über dieses Portal. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Name, Adresse und Telefonnummer) berücksichtigt werden. Unser Service für Sie als Eigentümer: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch unsere Immobilienspezialisten einschätzen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,50 m², Bundesland: Bayern