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Großzügiges 1-Zimmer-Appartement mit Westbalkon



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Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
4.393,94 €
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
4.393,94 €
87439 Kempten (Allgäu) - Kempten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X62NRD6JHP

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 33,41 m² befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Kempten. Die Wohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss mit separatem Schlafbereich, einer separaten Küche, einem hellen Wohnbereich und einem großzügigen Westbalkon.

Ein Aufzug, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz – im Kaufpreis inbegriffen – runden dieses attraktive Angebot ab.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Die bisherige Ölzentralheizung der Wohnanlage wird derzeit auf eine moderne Fernwärmeversorgung umgestellt. Diese Maßnahme verbessert die Energieeffizienz und sorgt für eine nachhaltige sowie zukunftssichere Wärmeversorgung.
•Nachhaltige Wärmeversorgung
•Zeitgemäßer Energiestandard
•Positive Zukunftsperspektive für Eigentümer
•Attraktive Modernisierung der Wohnanlage


Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 33 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
145.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.393,94 €
Hausgeld
150€
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123
Gültig bis
2028-07-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
• Wohnfläche ca. 33,41 m²• Wohn-/Essbereich• Separater Schlafbereich• Separate Küche mit Einbauküche• Badezimmer mit Dusche• Großer Balkon• Aufzug• Tiefgarage• Kellerabteil

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Westendstraße in Kempten. Innenstadt, Hochschule,Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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