Unsere letzte Kleine - sichern Sie sich diesen vermietungsstarken Neubau - COURTAGEFREI

Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
202.160 €
Preis/m²
6.126,06 €
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
202.160 €
Preis/m²
6.126,06 €
24114 Kiel - Südfriedhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25U99VA7KCLV

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Objektbeschreibung

Sichern Sie sich die letzte verfügbare 2-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt Harmsstraße! Die attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss dieses hochwertigen und vermietungsstarken Neubauprojekts und ist dank Aufzug barrierefrei erreichbar. Ob als Kapitalanlage, Single-Wohnung, Zweitwohnsitz oder für Eigennutzer mit individuellem Wohnkonzept. Diese toll geschnittene Wohnung bietet alles, was man braucht. Die Wohnung wird schlüsselfertig und bezugsbereit übergeben. Sämtliche Ausbaugewerke sind bereits im Kaufpreis enthalten. Lediglich die Einbauküche ist nicht Bestandteil des Leistungsumfangs und kann ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden.

Stichworte
Gesamtfläche: 34,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 33 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
202.160,00 €
Preis/m²
6152.16 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
61
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Highlights im Überblick

- ca. 33 m² Wohnfläche
- gelegen im 1. Obergeschoss
- bequem über den Aufzug erreichbar
- zwei eigene E-Bike Stellplätze im Fahrradkeller mit abschließbarer Lade-Steckdose
- Nachhaltige Fernwärmeversorgung
- Klimafreundliches Wohngebäude - mit QNG
- langlebige und fußwarme Designbeläge, auch im Bad
- offene Küche mit viel Platz im gemütlichen Wohnzimmer
- 2 Carsharing-Stellplätze direkt am Haus
- großzügiger Abstellraum in der Wohnung und zusätzlicher Kellerraum
- zentrale Lage mit top Anbindung
- courtagefrei direkt vom Bauträger
- bezugsfertig ab 30.11.2026
- einzige Eigenleistung: die Einbauküche

Lagebeschreibung

KIEL - HARMSSTRASSE

Urbanes Wohnen mit maritimem Flair

Zwischen Innenstadt, Förde und gewachsenem Stadtquartier entsteht ein Zuhause, das die Vorzüge urbanen Lebens mit der entspannten Atmosphäre der Küste verbindet.

Das Neubauprojekt "Harmsstraße" befindet sich in der beliebten Kieler Südstadt - einem lebendigen Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen. Cafés, Bäckereien, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken sowie zahlreiche weitere Angebote des täglichen Bedarfs liegen praktisch vor der Haustür. Der Kieler Hauptbahnhof und mehrere Buslinien sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die A215 sorgt für eine schnelle Anbindung in alle Richtungen.

Besonders attraktiv ist die Nähe zur Kieler Förde. Ob ein Spaziergang am Wasser, eine Auszeit im Ratsdienergarten oder ein Bummel rund um den Kleinen Kiel - hier genießen Sie jeden Tag ein Stück norddeutsche Lebensqualität. Die frische Seeluft, das maritime Ambiente und die unmittelbare Nähe zum Wasser verleihen diesem Standort seinen besonderen Charakter.

Kiel zählt zu den dynamischsten Städten Norddeutschlands und verbindet wirtschaftliche Stärke, Wissenschaft, Kultur und hohe Lebensqualität auf einzigartige Weise. Die Harmsstraße bietet damit beste Voraussetzungen für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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