Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Garten & EBK inklusive

Diese neuwertige Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2023 überzeugt mit zeitgemäßer Architektur, einer hochwertigen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss. Auf knapp 58 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Zuhause mit einem großzügigen Schlafzimmer, einem hellen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich sowie einem stilvollen Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die bereits eingebaute, voll ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ermöglicht einen sofortigen Einzug. Hochwertige Dielenparkett- und Fliesenböden verleihen den Räumen eine elegante Atmosphäre, während die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Elektrische Raffstoren an allen Fenstern bieten komfortablen Sicht- und Sonnenschutz. Ein besonderes Highlight ist die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit direktem Zugang zum eigenen Garten - der ideale Ort, um sonnige Nachmittage und laue Sommerabende im Freien zu genießen. Die Immobilie wurde nach modernem Neubaustandard errichtet und erfüllt hohe energetische Anforderungen. Dadurch profitieren Sie von einer ausgezeichneten Energieeffizienz und vergleichsweise niedrigen Nebenkosten - ein Vorteil, der sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern langfristig zugutekommt. Die gelungene Verbindung aus moderner Bauweise, hochwertiger Ausstattung und funktionalem Raumkonzept macht diese Wohnung zu einer attraktiven Wahl für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Wer den Komfort einer nahezu neuwertigen Immobilie ohne Renovierungsaufwand schätzt, findet hier ein Zuhause, das sofort bezogen werden kann. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein ca. 8 m² großes Kellerabteil, das wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Wohnkomfort dieser Immobilie - wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vorstellen zu dürfen.

Provisionshinweis
2,08 % inkl. MwSt. Käufer und Verkäufer verpflichten sich jeweils zur Zahlung einer Provision an die Firma Appler + Wöhry Immobilien i.H.v. 2,08% (inkl. 19% MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Zahlung ist fällig mit Kaufvertragsabschluss.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-07-20T00:00:00.000Z