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ruhige Wohnung und TG-Stellplatz



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
238.000 €
Preis/m²
3.718,75 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
238.000 €
Preis/m²
3.718,75 €
73230 Kirchheim unter Teck - Kirchheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267JFZLMD4I6

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
238.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.718,75 €
Hausgeld
148€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
156
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 4 Parteien Haus. Im 1.OG, Komplett renoviert im Jahr 2024 - sofort einziehen und wohlfühlenist.
Die erneute dreifach verglaste Kunststoffenster im Jahr 2023.
Helles, großzügiges Tageslichtbad mit moderner, ebenerdiger Dusche,
Separates WC - praktisch und komfortabel. Einbauküche mit Elektrogeräten inklusive. Überdachter Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten, 2 Zimmer (1 Schlafzimmer)
Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat.
Großer, abschließbarer Kellerraum.
Eigener Dachbodenanteil + Gemeinschaftsdachboden
Separater Fahrradraum
Tiefgaragenstellplatz direkt beim Eingang/ Ausgang
(Tiefgarage 2025 vollständig saniert)
Nachtspeicherheizung, Energieausweis vorhanden
Hausgeld: Ca. 148 € monatlich.

Lagebeschreibung

Objektbeschreibung:

- Helle, ruhige Wohnung im Birkhahnweg /Schafhof zu verkaufen.
- Baujahr: 1982
- Ca. 64 qm
- 1. OG
- 2 Zi. 1 Schlafzimmer
- Einbauküche mit E-geräten
- komplett renovierte Wohnung im Jahr 2024
- Komplett erneute, dreifach verglaste Kunststoffenster
- Boden Fliesen und Laminat
- Großes Tageslichtbad, komplett erneut, mit ebenerdiger Dusche
- Separates WC
- Großer, abschließbarer Keller
- Separater Fahrradraum
- Großer Anteil am Dachboden
- Überdachter Balkon mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten und (Mitbenutzung möglich)
- Großer Tiefgaragenstellplatz, direkt beim Eingang (2025 komplett saniert)
- Nachtspeicherheizung, Energieausweis vorhanden
- Hausgeld: Ca. 148 €
- Gute Kindergarten, Grundschule, Bäckerei, Café, großer Spielplatz, Sparkasse-Filiale, Bushaltestelle und Wald in der Nähe.

Preis: 258,000 € VB

Verfügbar ab sofort
Der Hauseingang befindet sich in angenehmer, ruhiger Innenhoflage im beliebten Wohngebiet Schafhof / Birkhahnweg.
Ein besonderes Highlight: Der Balkon bietet einen schönen Blick auf die gemeinschaftliche Grünfläche und die Schwäbische Alb.
Trotz ruhiger Lage ist Vieles, was man braucht, in unmittelbarer Nähe.
Kindergarten, Grundschule, Bäckerei, Café, Hofladen, Restaurants, Spielplätze, Bushaltestelle sowie eine Sparkasse-Filiale.
Naturliebhaber profitieren von der unmittelbaren Nähe zum Wald mit zahlreichen Spazier- und Erholungsmöglichkeiten. Das Freibad von Kirchheim erreicht man nach wenigen hundert Metern.
Die Kirchheimer Innenstadt liegt ca. 1,5 bis 2 km entfernt und ist schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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