Großzügige 3,5 Zi.-Maisonettewohnung mit Balkon und Tiefgarage

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
4.647,06 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
4.647,06 €
73230 Kirchheim unter Teck - Kirchheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TCDIK3D9DN

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Objektbeschreibung

Diese moderne 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in beliebter Wohnlage von Kirchheim unter Teck (Nägelestal) vereint stilvolles Wohnen mit einem durchdachten Grundriss und angenehmer Privatsphäre. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Vierfamilienhaus aus dem Baujahr 1992, das in solider Massivbauweise errichtet wurde. Auf ca. 84,5 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebenen und bietet dadurch ein besonderes Wohngefühl mit klarer Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und überzeugt durch seine Helligkeit sowie den direkten Zugang zum Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Raumaufteilung ist ideal für Paare oder kleine Familien: Neben dem offenen Wohnbereich stehen weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Maisonette-Struktur sorgt dabei für ein luftiges und zugleich gemütliches Ambiente. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet komfortables sowie sicheres Parken. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktive Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen in ruhiger und gefragter Lage von Kirchheim unter Teck schätzen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
4.647,06 €
Stellplätze
1
Provision
2,5 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
159.4
Gültig bis
2034-12-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-12-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- "Einziehen und Wohlfühlen" ist hier uneingeschränkt möglich
- Helle Wohnung mit praktischem Grundriss
- Einbauküche mit Herd u. Backofen
- Tiefgaragenstellplatz
- Sonniger Balkon

Lagebeschreibung

Die Stadt Kirchheim unter Teck mit heute fast 40.000 Einwohnern hat mit dem direkten Autobahnanschluss an die A 8, der Nähe zum Stuttgarter Flughafen und der Neuen Messe viele Vorteile als Gewerbe- und Wohnstandort.
Die Stadt Kirchheim ist für ein reges Vereinsleben bekannt und bietet seinen Bürgern neben dem historischen Stadtkern und einer ansprechenden Fußgängerzone, zusätzlich noch viele kulturelle Angebote.
Selbstverständlich ist die Versorgung durch eine Vielzahl an Fachärzten und dem Krankenhaus gegeben. Kindergärten, Grundschulen, Realschule und Gymnasien sind ebenfalls im Ort vorhanden.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.kirchheim-teck.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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