Frisch kernsanierte Maisonettewohnung mit privatem Garten und Blick ins Grüne

Diese frisch kernsanierte Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Vierparteienhaus aus dem Jahr 1995 an der Waldstraße in Kleve. Auf rund 74 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer über zwei Ebenen. Die Wohnung liegt an einem kleinen Privatweg mit Stichstraßencharakter und bietet neben einem großzügigen Balkon auch einen eigenen Garten. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier ist Platz für eine gemütliche Sofaecke, einen Esstisch und gemeinsames Kochen. Das Eichenstäbchenparkett verleiht den Wohnräumen eine warme, hochwertige Ausstrahlung. Im Zuge der Kernsanierung wurden die Wände glatt gespachtelt und mit Malervlies versehen. Neue Steckdosen und Schalter in zeitloser Optik ergänzen das moderne Gesamtbild. Auch das Badezimmer wurde vollständig und hochwertig erneuert. Große, moderne Fliesen, eine Dusche mit Rainshower-Armatur, ein stilvoller Waschtisch und ein Handtuchwärmer machen es zu einem Ort, an dem man gerne in den Tag startet. Das Studio auf der oberen Ebene erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Maisonette. Ob als Schlafbereich, Arbeitszimmer oder persönlicher Rückzugsort: Der Raum lässt sich passend zum eigenen Alltag gestalten. Neue Dachfenster bringen Tageslicht herein. Hochwertiges Laminat in Eichenoptik, glatt gespachtelte Wände mit Malervlies sowie neue Steckdosen und Schalter führen die sorgfältige Gestaltung der unteren Ebene fort. An warmen Tagen wird der große Balkon mit Blick ins Grüne schnell zum Lieblingsplatz. Zusätzlich gehört ein privater Garten zur Wohnung - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein eigener Kellerraum bieten Platz für alles, was nicht täglich gebraucht wird. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Waschkeller und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Die umfassende Sanierung, die beiden Wohnebenen und die eigenen Außenflächen machen diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause in einem überschaubaren Vierparteienhaus.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Gartenfläche: 90,00 m², Kellerfläche: 7,00 m², Hallenhöhe: 2,60 m, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026