Sofort einziehen oder vermieten! Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Waren - wohnen nahe der Müritz

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
134.900 €
Preis/m²
2.043,94 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
134.900 €
Preis/m²
2.043,94 €
17192 Waren (Müritz) - Waren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EQCV26GMEX

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Ihre Kapitalanlage in einer der schönsten Altstädte an der Ostsee - bezugsfrei und provisionsfrei. Diese frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Waren in unmittelbarer Nähe zur Müritz. Sofort bezugsfrei, komplett modernisiert - hier müssen Sie nichts mehr investieren.. Auf Wunsch kümmern wir uns auch noch um die Einbauküche. Auf rund 65,8 m² erwarten Sie eine funktionale Küche, ein helles Wohnzimmer mit Südbalkon und Markise, ein separates Schlafzimmer, ein separates Kinderzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Dusche. Ein eigener Kellerraum gehört dazu. Wie die Fotos zeigen, präsentiert sich die Wohnung in modernem, wohnlichem Stil (Möblierung als Home Staging zur Veranschaulichung). Um die laufende Betreuung müssen Sie sich nicht kümmern: Eine Haus- und Mietverwaltung ist bereits eingesetzt. Sichern Sie sich diese Wohnung in gefragter Lage! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
134.900,00 €
Preis/m²
2.043,94 €
Hausgeld
140€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
- 3-Zimmer-Wohnung, ca. 65,8 m² Wohnfläche
- Balkon mit Südausrichtung
- Bezugsfrei (nicht vermietet)
- Komplett modernisiert / frisch renoviert
- (Neue Einbauküche auf Wunsch)
- Großes Tageslichtbad mit Fenster und Dusche
- Helles Wohnzimmer mit Balkon
- Separates Schlafzimmer
- Separates Kinderzimmer
- Eigener Kellerraum
- Haus- und Mietverwaltung vorhanden
- Provisionsfrei

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Waren-West - einer ruhigen Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kitas sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar; der Bahnhof Waren (Müritz) liegt rund 1,4 km entfernt.

Mit dem Auto erreichen Sie Rostock in rund einer Stunde, Berlin in etwa 1 Stunde 45 Minuten und Hamburg in gut zwei Stunden.

Waren (Müritz) ist staatlich anerkanntes Heilbad und einer der bedeutendsten Tourismus- und Gesundheitsstandorte der Mecklenburgischen Seenplatte. Die Lage unmittelbar an der Müritz und am Müritz-Nationalpark sowie die ausgeprägte touristische und medizinische Infrastruktur machen die Stadt als Wohn- und Immobilienstandort attraktiv. Der Warener Wohnungsmarkt ist stabil und entwickelt sich weiterhin positiv. Aktuelle Marktdaten zeigen auch 2026 steigende Preise für Eigentumswohnungen.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Regionale Schule, Gymnasium, berufliche Schule, öffentliche Verkehrsmittel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Klink