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Harlesiel: Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Terrasse in toller Lage



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Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
3.318,18 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
3.318,18 €
26409 Wittmund - Carolinensiel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FGCIIKFUHT

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Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach dem eigenen Feriendomizil an der Nordseeküste? Dann haben wir ein tolles Angebot für Sie. Wir bieten Ihnen hier eine gepflegte Erdgeschosswohnung (nach WEG aufgeteilt) mit Terrasse in toller Lage von Harlesiel zum Kauf an. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 66m² und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Wohn- Esszimmer mit Küchenzeile und Ausgang auf die Terrasse, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC und Abstellraum. Beheizt wird die Immobilie mit insgesamt 8 Wohneinheiten über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2021. Die Fenster sind aus Kunststoff und 2-fach isolierverglast. Die Terrasse mit kleinem Gartenstück und ein KFZ-Einstellpatz runden dieses tolle Angebot ab. Die Wohnung wird aktuell an Feriengäste vermietet. Eine behördliche Genehmigung liegt derzeit nicht vor. Für weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr André Schneider, gerne zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
219.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.318,18 €
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Der Makler ist gem. §656c BGB als Doppelmakler tätig und erhält von dem Käufer und dem Verkäufer jeweils ein Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % vom Gesamtverkaufspreis inkl. der gültigen Mehrwertsteuer.
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Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107.8
Gültig bis
2036-02-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Nordseebad Carolinensiel-Harlesiel ist ein Ort der Stadt Wittmund und hat für jung und alt etwas zu bieten. Hier treffen moderner Komfort, alte Traditionen, Freizeitspaß und Erholung zusammen.
Schippern Sie z. B. mit dem Krabbenkutter zu den Seehundbänken oder mit dem Ausflugsschiff zur Insel Wangerooge.
Schwimmen können Sie nicht nur am Strand, sondern auch im beheizten Meerwasserfreibad in Harlesiel oder im Kurzentrum Cliner Quelle in Carolinensiel-Harlesiel. Angeln, Minigolf, Tennis oder Volleyball spielen, Kanu fahren oder Reiten - hier gibt es viele Möglichkeiten sich sportlich zu betätigen. Ein gut ausgebautes und ausgeschildertes Radwegenetz sorgt für Erholung pur: Radeln auf kleinen ruhigen Wegen abseits der Alltagshektik. Und für alle die es lieber kulturell mögen, hat dieser Ort auch etwas zu bieten: Besuchen Sie z. B. das Sielhafenmuseum in Carolinensiel. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie ebenfalls in Carolinensiel-Harlesiel. Hier gibt es u. a. einen Kindergarten, eine Grundschule (weitere Schulen in Wittmund), Ärzte, eine Apotheke. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der ca. 14 km entfernten Stadt Wittmund.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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