MODERNES WOHNEN IN BESTER LAGE - 4-ZIMMER-WOHNUNG IN KOBLENZ SÜDSTADT

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage der Koblenzer Südstadt und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 93,5 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch für Eigennutzer mit Homeoffice-Bedarf. Die Raumstruktur ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich und schafft so eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, welches durch seine Größe und Helligkeit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro, Kinderzimmer oder Essbereich genutzt werden kann. Die separate Küche verfügt über eine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet Potenzial zur individuellen Modernisierung. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 in Teilen modernisiert (Böden, Türen, Wandgestaltung) und befindet sich in einem soliden Gesamtzustand - ideal für Eigennutzer, die sich ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell frei bzw. wird spätestens zum 31.07.2026 bezugsfrei und eignet sich somit sowohl für Eigennutzer als auch perspektivisch für Kapitalanleger.

Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z